一般有法律效力，抵押中的房产不属于法律规定不能转让的房产，在抵押期间，抵押人可以转移抵押物，但需要通知抵押权人，并且转让抵押的款项优先清偿债务。只要当事人双方意思表示一致，合同内容合法，所签订买卖和就有法律效力。抵押房屋买卖有效。...查看全文

法律分析:抵押的房产经抵押权人同意买卖合同有效。房屋作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝买卖请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

民法典中抵押的房产买卖合同有效，但须得到抵押权人同意。购买此类设有抵押权的房产存在法律风险。签房产买卖合同需注意出卖方具有所有权或使用权，买卖双方需具有完全行为能力，合同内容合法且形式符合法律规定。撰写房屋买卖合同需包括双方信息、...查看全文

律师分析： 抵押合同是为了保障债权能够顺利实现的从合同，因此在债权到期或者没有确定债务人是否将不履行债务之前，抵押物的所有权不发生转让效力。即使债权到期了，债务人不履行债务，也要走法律程序后方可处分抵押物。依据民法典的相关规定，抵...查看全文

法律解析： 抵押合同是为了保障债权能够顺利实现的从合同，因此在债权到期或者没有确定债务人是否将不履行债务之前，抵押物的所有权不发生转让效力。即使债权到期了，债务人不履行债务，也要走法律程序后方可处分抵押物。依据民法典的相关规定，抵...查看全文

抵押合同是为了保障债权能够顺利实现的从合同，因此在债权到期或者没有确定债务人是否将不履行债务之前，抵押物的所有权不发生转让效力。即使债权到期了，债务人不履行债务，也要走法律程序后方可处分抵押物。依据民法典的相关规定，抵押权人在债务...查看全文

经抵押权人同意，抵押签买卖合同生效。抵押期间，抵押人若要出售抵押物并申请所有权转移登记，则需向抵押权人提供身份证明、书面同意买卖的文件和他项权利证书。...查看全文

法律分析:抵押房屋的买卖合同有效，房屋在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的，可以请求抵押人对所得价款提前清偿其债务或者提存。法律依据:《《中...查看全文

律师解答： 抵押合同是为了保障债权能够顺利实现的从合同，因此在债权到期或者没有确定债务人是否将不履行债务之前，抵押物的所有权不发生转让效力。即使债权到期了，债务人不履行债务，也要走法律程序后方可处分抵押物。依据民法典的相关规定，抵...查看全文

抵押买卖合同是否有效，要看具体情况。若没有约定不能买卖，则有效；若已约定不得买卖，则无效。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需通知抵押权人。如转让可能损害抵押权，则抵押权人可要求提前清偿债务或提存。...查看全文

经抵押权人同意，关于抵押房产签订的买卖合同有效。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝交易请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后买卖。一、债权人...查看全文

抵押的房屋可以出售。在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，除非另有约定。即使抵押财产被转让，抵押权仍然有效。抵押人转让抵押财产时，应及时通知抵押权人。如果抵押权人可以证明转让会损害抵押权，则可以要求抵押人事先清偿债务或将转让款项存入...查看全文

法律分析:抵押房产经抵押权人同意买卖合同有效。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝交易请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后买卖。...查看全文

抵押买卖合同是否有效要看具体情况：1.抵押人与抵押权人没有约定不能买卖的，则签买卖合同有效；2.若抵押权人与抵押人签订合同中约定不得买卖的，则签买卖合同无效。根据民法典的规定，抵押期间，抵押人可...查看全文

抵押签买卖合同无效。抵押合同是债务人与债权人达成的协议，作为债权担保，债务人不移转对标的物的占有权。买卖合同是一方将标的物的所有权转移给另一方，并支付价款的协议。...查看全文

法律分析:抵押签买卖合同无效。设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押权人与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，该约定无效，抵押权人只能依法就抵押财产优先受偿。法律依据:《《中...查看全文

法律分析： 　　1、房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，抵押权人不得再就该房屋行使抵押权，当事人另有约定的除外。 　　2、房屋抵押权存...查看全文

购房合同无效的情形主要有5种：1、以欺诈、胁迫手段让对方与自己订立合同。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。近年房产交易市场仍旧火爆，但...查看全文

法律分析:有抵押权的房产买卖经抵押权人同意有效。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以出售，同时应当以所得价款对债务进行清偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零六条_...查看全文

法律分析：抵押签买卖合同是无效的。抵押是指为了担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。所以抵押并不代表转让所有...查看全文