在我国办理他项权证需要什么意思?

律师回答

律师分析:

在我国办理他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。一般在房产购买时,选择按揭贷款,在房屋所有权证书中,会有他项权利的内容记载,说明他项权人、权利种类(如典权、抵押权)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权收到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。

【法律依据】:

《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记的法定办理时限为30个工作日,法律另有规定的除外。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
在我国他项权利是什么意思

法律分析:在我国他项权利是的意思:除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。房产他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。...查看全文

在我国他项权利是什么意思?

律师分析: 在我国他项权利是的意思:除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。房产他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。 【法律依据】...查看全文

在我国,他项权究竟是什么意思?

他项权是我国特有的概念,其全称是他项权利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外,依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。 《城市房屋权属登记管理办法》第十九条规定,设...查看全文

办理他项权登记什么意思

一、办理他项权登记什么意思? 他项权利登记是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记。申请他项权利登记,权利人应提交的证明文件有 (1)以地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地作为抵押物的,应提交国有土地使用权证,土地...查看全文

办理他项权登记什么意思?

他项权利登记是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记。申请他项权利登记,权利人应提交的证明文件有(1)以地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地作为抵押物的,应提交国有土地使用权证,土地使用权出让、抵押合同...查看全文

在我国什么是他项权?

他项权是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外,依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。目前我国的他项权利登记制度还不完善,人们日常生活中接触最多的是土地和房...查看全文

他项权证是什么意思

一、他项权证是指什么意思 1、他项权证的意思是指在他项权利登记后,房管部门核发的由抵押权人持有的权利证书,是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。他项权证由他项权利人收执,他项权利人依法凭证行使他项权利,受...查看全文

他项权证是什么意思

法律分析:他项权证是在他人土地上享有的权利的证明,可以满足他人对土地利用的需求,其存在对所有人、使用人有一定限制。他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文

转他项权证是什么意思

一、他项权证是指什么意思 1、他项权证的意思是指在他项权利登记后,房管部门核发的由抵押权人持有的权利证书,是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。他项权证由他项权利人收执,他项权利人依法凭证行使他项权利,受...查看全文

他项权证是指什么意思

法律分析:一、他项权证是指什么意思1、他项权证的意思是指在他项权利登记后,房管部门核发的由抵押权人持有的权利证书,是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。他项权证由他项权利人收执,他项权利人依法...查看全文

他项权证在我国的状态是什么?

他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权...查看全文

办理他项权证,需要什么手续

办理他项手续的流程:带上产权证与抵押权人到房管局,排队办理他权手续,提交产权证与身份证,抵押权人提供资料,办理好后支付80元工本费。...查看全文

他项权证办理需要什么材料

房产办理他项权证需要携带的材料由抵押人的身份证,房产抵押申请表,夫妻关系证明或者是未婚证明,借款抵押合同,房产证,土地使用证,房屋评估报告书,如果是委托他人办理房屋他项权证的话,需要提供委托书。也能看出,办理他项权证也并非是必须要...查看全文

办理他项权证需要什么资料

房产办理他项权证需要携带的材料由抵押人的身份证,房产抵押申请表,夫妻关系证明或者是未婚证明,借款抵押合同,房产证,土地使用证,房屋评估报告书,如果是委托他人办理房屋他项权证的话,需要提供委托书。也能看出,办理他项权证也并非是必须要...查看全文

办理房屋他项权证要注意什么

办理房屋他项权证要注意:1、房产证办理下来需要转现房抵押,由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记;2、必须在房管局办理他项权证,证明该房正在抵押按揭状况;3、房产设有抵押的,未...查看全文

办理房屋他项权证要注意什么

法律分析:办理房屋他项权证要注意:_x000D_ 1、房产证办理下来需要转现房抵押,由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记;_x000D_ 2、必须在房管局办理他项权证,证明该房正在抵押按揭状况;_x00...查看全文

他项权证的意思

法律分析:他项权证的意思是指在他项权利登记后,房管部门核发的由抵押权人持有的权利证书,是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。他项权证由他项权利人收执,他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护...查看全文

他项权利证明是什么意思?

他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等项权利人的法定凭证。办理他项权证一般与产权证同时进行,需要购房业主本人亲自办理,审核一般在1个月内完成。房屋抵押权登记时限为10个工作日,可根据特殊原因适度延长。办理他项权证时可能...查看全文

房管局他项权证什么意思

他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。...查看全文

房屋他项权证是什么意思

房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。1、指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证...查看全文