城建税的计算方法是什么?

律师回答
摘要:城建税的计算方法是将交纳的增值税和消费税乘以适用税率。税率分为市区和非市区两档,市区税率为7%,非市区税率为5%。受托方代扣代缴税款的单位和个人按受托方所在地税率执行,无固定纳税地点的单位和个人按经营地税率执行。
一、城建税怎么算
计算公式:城建税=(交纳增值税+消费税)乘以适用税率。
二、税率
1、城市维护建设税实行地区差别比例税率,共两档,具体为:
①纳税人所在地为市区的,税率为7%;②纳税人所在地不在市区的,税率为5%。
2、由受托方代扣代缴、代收代缴增值税、消费税的单位和个人,其代扣代缴、代收代缴的城市维护建设税按受托方所在地适用税率执行。
3、流动经营等无固定纳税地点的单位和个人,在经营地缴纳增值税、消费税的,其城市维护建设税的缴纳按经营地适用税率执行。
延伸阅读
城建税的纳税对象有哪些?
城建税的纳税对象主要包括以下几类:首先,个人所有的房地产,包括住宅、商业用房、工业用房等,都需要缴纳城建税。其次,企事业单位及其他组织拥有的房地产也需要纳税,包括办公楼、厂房、商业用房等。此外,个体工商户经营的房地产也属于城建税的纳税对象。另外,房地产开发企业在销售房地产时,需要缴纳城建税。最后,房地产租赁业务中,出租方需要缴纳城建税。总之,城建税的纳税对象涵盖了个人、企事业单位、个体工商户和房地产开发企业等多个方面。纳税人应按照相关规定履行申报、缴纳义务,确保城建税的合规纳税。
结语:城建税是根据交纳的增值税和消费税计算得出的,具体计算公式为(交纳增值税+消费税)乘以适用税率。税率根据地区差别分为两档,市区税率为7%,非市区税率为5%。代扣代缴单位和个人的城建税按受托方所在地税率执行,无固定纳税地点的单位和个人按经营地适用税率执行。纳税对象包括个人所有的房地产、企事业单位、个体工商户、房地产开发企业等。纳税人应履行申报、缴纳义务,确保城建税的合规纳税。
法律依据
中华人民共和国个人所得税法(2018修正): 第二十条 个人所得税的征收管理,依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。
中华人民共和国城市维护建设税法: 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国资源税法; 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人,为资源税的纳税人,应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围,由本法所附《资源税税目税率表》(以下称《税目税率表》)确定。

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