负责拆除违法建筑物的具体执行者是谁?

律师回答
摘要:违法建筑的主体是行政机关,根据法定职权可以强制拆除违法建筑物;违章建筑的强拆程序包括催告、听取陈述、强制拆除决定书、公告、行政复议或行政诉讼、强制拆除实施;违章建筑包括未获批准建设、擅自改变规划、使用性质、超期未拆除、伪造许可证建成的建筑物。
一、对违法建筑物行政强拆的主体是谁?
违法建筑应由行政机关负责拆除。对违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法拆除。
无论是依据《中华人民共和国行政强制法》还是《中华人民共和国城乡规划法》拆除违法的建筑物、构筑物、设施的强制拆除权均属于建设工程所在地县级以上人民政府及其部门的法定职权,县级以上政府可以责成规划、土地、建设、城管等相关部门具体实施强制拆除的法定职权,人民法院不再予以执行。
二、对违章建筑强拆的程序是怎样的?
1、决定书确定的限期届满,当事人未履行义务,发出《催告书》催告当事人履行行政决定的义务;
2、听取当事人的陈述和申辩;
3、经催告,当事人仍未履行的,作出强制拆除决定书,
4、公告强制拆除决定书,限期当事人自行拆除,
5、当事人在法定期限内,不申请行政复议或提起行政诉讼的,且经公告仍未拆除的,由县级以上人民政府责成城管部门牵头,其他部门配合,实施强制拆除;
6、县政府作出决定实施强制拆除前,县法制办应对违法建筑实施强制拆除的行政行为,进行合法性、合理性审查。
三、哪些属于违章建筑?
1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
延伸阅读
结语:对于违法建筑的行政强拆,依据《中华人民共和国行政强制法》和《中华人民共和国城乡规划法》,行政机关负责拆除违法建筑。对于需要强制拆除的违法建筑,行政机关会发布公告,要求当事人在规定期限内自行拆除。如果当事人未在法定期限内提起行政复议或行政诉讼,且未拆除,行政机关有权依法进行拆除。违章建筑的强拆程序包括催告、听取陈述和申辩、强制拆除决定书的发出和公告、自行拆除期限等。违章建筑包括未获得批准建设、擅自改变规划、使用性质等的建筑,以及通过伪造材料骗取许可证建成的建筑。根据法定职权,县级以上人民政府及其部门有权实施强制拆除。
法律依据
中华人民共和国国家赔偿法(2012修正):第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第九条 赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的,应当给予赔偿。
赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。
中华人民共和国国家赔偿法(2012修正):第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十三条 赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内,作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关作出赔偿决定,应当充分听取赔偿请求人的意见,并可以与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额依照本法第四章的规定进行协商。
赔偿义务机关决定赔偿的,应当制作赔偿决定书,并自作出决定之日起十日内送达赔偿请求人。
赔偿义务机关决定不予赔偿的,应当自作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人,并说明不予赔偿的理由。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。

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