法律分析:被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。...查看全文

律师分析： 被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析: 集体土地上房屋拆迁对被拆除房屋面积的认定：一般以房地产权证、农村宅基地使用证或建房批准文件上记载的面积为准。发布征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应拆除而未拆除的...查看全文

被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时，被拆迁人已取得建...查看全文

法律分析: 在房屋征收拆迁中，对集体土地上的房屋进行拆迁时，被拆房面积应当以房屋权属证书和房屋登记簿的记载的面积进行认定，如房屋权属证书与房屋登记簿的记载面积不一致，除非有证据证明房屋登记簿错误外，一般以房屋登记簿为准。...查看全文

律师解答： 被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。 【法律依据】： ...查看全文

被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地...查看全文

土地征收是指国家依法将农民集体所有的土地转化为国有土地，并给予合理补偿和妥善安置的法律行为。拆迁费用补偿应包括停产停业损失、设备搬迁安装费和解聘员工的安置补偿费用。补偿标准和计算方法常由地方政府根据政策性文件规定，各地有所不同。解...查看全文

法律分析：集体土地上的拆迁补偿依据是：农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府...查看全文

法律分析：集体土地上的拆迁补偿依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。...查看全文

法律分析： 集体土地上房屋拆迁补偿： 1、会有土地补偿费和安置补偿费； 2、宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积； 3、用房屋安置的方式进行补偿。 法律依据 《土地管理法》第四...查看全文

集体土地房屋征收程序及征收农村土地签字问题：根据《土地管理法》规定，征收土地需经上级政府批准并公告，听取被征地农民意见。多数农村集体经济组织成员认为征收方案不合法，需召开听证会并修改方案。每家每户签字同意不是必须的。...查看全文

法律分析： 集体土地上房屋拆迁补偿方式如下： 1、会有土地补偿费和安置补偿费； 2、宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）×户均安置面积÷户均宅基地面积； 3、用房屋安置的方式进行补偿。 法律依据： 《中华人民...查看全文

集体土地上房屋拆迁补偿的对象自然是被拆迁户，具体哪些人可以认定为被拆迁户的，可以参考政府部门发布的拆迁公告。但是可以给予被拆迁户补偿的房屋一定为具备合法有效手续的房屋，如果一座房屋不具备合法有效手续或者为已经过期的临时建筑是不可能...查看全文

根据有关法律规定，在判断被拆迁房屋面积时，以被拆迁房屋所有权证记载的面积为准。这是一种原则性、一般性的规范。但实践中，尤其是农村集体土地上的房屋面积，实际面积往往大于产权证上的面积。这种情况，如果被拆迁人确实有证据证明房屋所有权证...查看全文

法律分析:房屋拆迁土地使用面积可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿，可以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，或者二者结合补偿。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》...查看全文

法律分析:被拆迁房屋的性质和面积的认定以房屋权属证书及权属档案的记载为准，房屋拆迁补偿以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第...查看全文

房屋拆迁门面依照房产证记载的房屋性质和营业执照认定。作为门面的房屋拆迁需要补偿替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。...查看全文

拆迁补偿按土地面积算吗 房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。 国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房...查看全文