房屋租赁合同有效期限为最长20年，超过部分无效。租赁期满后可续订合同，但续订期限不得超过20年。超过20年的租赁期限部分无效，但在20年内的租赁期限仍然有效。租赁房屋出现问题时，房主有责任解决并承担费用，承租人也可自行维修并由房主...查看全文

租赁房屋合同有效期不得超过20年。如果超过20年，超过部分的租赁期限无效。当事人签订合同时，租赁期限也不能超过20年。续订合同时，同样不得超过20年。...查看全文

租房合同有效期不超过20年，超过部分无效。每次签合同期限也不得超过20年，续约同样不得超过20年。...查看全文

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。一、居住住房可否短租?...查看全文

租房合同最长有效期为20年，超过20年部分无效。租期超过6个月的需书面形式，每次签订的合同租期不得超过20年。...查看全文

租房合同最长20年有效，超过20年的部分无效。租期6个月以上必须书面，每次签合同租期不得超过20年。...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同二十年的有效期。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。 【法律依据】: 《中华...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同二十年的有效期。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律分析:房屋租赁合同二十年的有效期。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。法律...查看全文

房屋租赁合同二十年的有效期。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。...查看全文

律师解答： 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出...查看全文

根据《民法典》规定，房屋租赁合同有效期是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款...查看全文

律师分析： 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出...查看全文

房屋租赁合同租赁期不超过二十年有效力，超过二十年租赁期限的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同具有有效期，有效期最长为二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。...查看全文

法律分析：房屋租赁合同最长的租赁期限为20年，超过20年的超出部分无效，而租赁合同的期限一般由双方协商确定，没有约定的视为不定期租赁。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁。法律...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同有效期的界定：如果当事人在租赁合同中约定的期限不超过二十年的，当事人约定的期限是有效期；如果超过的，超过的部分不发生法律效力，有效期是二十年。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同有效期的界定：如果当事人在租赁合同中约定的期限不超过二十年的，当事人约定的期限是有效期；如果超过的，超过的部分不发生法律效力，有效期是二十年。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁...查看全文

房屋租赁合同的有效期限由当事人协商一致确定，若未达成协议，则依据相关法律法规规定执行。当事人约定合同附终止期限的，自期限届至时失效。租赁期限不得超过二十年，否则超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同有效期限是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年租赁期限的部分无效。 法律依据： 《民法典》...查看全文