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在司法实践中,商户拆迁补偿应包括营业损失、停产停业损失等方面的补偿,前提是商户具有合法的营业手续。拆迁人应根据相关法规对被拆迁人进行补偿,而对于违章建筑和超期临时建筑的拆除,则不予补偿。...查看全文
租户可以要求房东在征地拆迁和合同变动中对其权益进行补偿,包括停产停业损失、搬迁费等。此外,商家可以基于政策变化要求解除租赁合同并退还未到期租金。...查看全文
商铺拆迁赔偿:拆迁人、被拆迁人和承租人三方主体。拆迁安置协议通常只涉及拆迁人与被拆迁人,承租人需另行处理。赔偿方式有货币补偿和产权置换,货币补偿需评估机构评估后赔偿,产权置换给商家相等价值的新店铺。...查看全文
律师分析: 一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括...查看全文
一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用...查看全文
拆迁时,根据法律规定,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系或安置,拆迁人需给予补偿。如双方无法达成解除租赁协议,拆迁人应进行房屋产权调换,原承租人继续承租,被拆迁人需与原承租人重新签订租赁合同。...查看全文
经营市场被拆除的,商户可以获得相应的停产停业损失补偿。一、企业拆迁按照怎样的赔偿标准企业拆迁的标准根据不同地区的政策和经济发展情况而略有不同,主要包括土地补偿,其标准参照国有土地周边同类国有土地的市场价格。...查看全文
小偷在商场偷窃的处罚与所偷财物数额相关。财物数额较小的不构成盗窃罪,处拘留并可罚款;财物数额较大的构成盗窃罪,处有期徒刑、拘役或管制,并可罚金。...查看全文
可以向消费者协会进行投诉,如果无法解决可以向法院起诉。 被骗带毒品怎么处理 本罪在主观方面表现为故意,且是直接故意,即明知是毒品而走私、贩卖、运输、制造,过失不构成本罪。 如果行为人主观上不明知是毒品,而是被人利用而实施了走私、贩...查看全文
合法厕所遭强拆,需采取行动保护权益。如厕所违法,村干部可拆除,但需提前告知并出示证件。若损坏其他结构,可要求赔偿。若厕所合法,强拆则违法。应预防强拆,如协商、律师委托等。遭遇强拆,可寻求上级调节或报警。要收集证据,为争取赔偿做准备...查看全文
养殖场遇到强拆,首先要第一时间拨打110报警,另外要做好强拆现场取证。取证工作需要证明的是:地点、时间、人物、车辆、现场情况这五个关键要素。一、遇到违法拆迁该怎么办1.紧急情况及时报警:遇到直接强拆、断水断...查看全文
律师分析: 1、如果是租金过高的问题,要看合同是怎么约定的,违反合同的行为可以通过诉讼解决2、如果是物业服务费,水电费标准过高,可以向物价局投诉3、税务问题可向税务局投诉4、如果是经营方面的违法问题,可以向工商局投诉。 【法律依...查看全文
法律解析: 承租人不交租金的情况下,出租人可以起诉到法院,人民法院可以强制承租人缴纳,也可以根据出租人的要求,解除租赁合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不...查看全文
律师解答: 承租人不交租金的情况下,出租人可以起诉到法院,人民法院可以强制承租人缴纳,也可以根据出租人的要求,解除租赁合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不...查看全文
1、行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。2、行政或司法强制(1)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期...查看全文
律师分析: 1、行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。2、行政或司法强制(1)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理...查看全文
法律分析:1、行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。2、行政或司法强制(1)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆...查看全文
租户可以在合同约定的基础上要求房东对征地拆迁和合同变动对自己权利造成的影响进行相应的补偿或赔偿,包括停产停业损失补偿费、搬迁费、设备折旧费、装修补偿费等。对于房屋被征收拆迁,商家可以要求解除租赁合同并退回未到期租金,因为这属于政策...查看全文
法律解析: 国家建设征用土地,建设单位应该支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费。被征地的村或村民小组建制撤销的,或者建制虽然不撤销但不具备易地建房条件的,房屋被拆迁人不但可以选择货币补偿,房屋被拆迁人也可以选择与货币补偿...查看全文
律师解答: 国家建设征用土地,建设单位应该支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费。被征地的村或村民小组建制撤销的,或者建制虽然不撤销但不具备易地建房条件的,房屋被拆迁人不但可以选择货币补偿,房屋被拆迁人也可以选择与货币补偿...查看全文
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