集体户口与房产购买权限

律师回答
摘要:集体户口买房问题:集体户口是挂在单位的居民户口,不方便办理个人事务。购房时需办理集体户口证明,有地区限制和造假风险。集体户口买房与落户政策有关,办理落户手续需要符合当地购房政策。可通过借用公司户籍卡或派出所户籍证明办理。遵循规定,协助部门办事,提高效率。
对于大多数人来说肯能对集体户口了解的并不多,集体户口指的就是没有单独成立户口的条件,或者暂时因为一些原因还不能及时办理单独的立户手续的这部分群体,这种情况下由于其户籍关系是挂在某一个集体户口上的居民户口,在能不能买房上需要独立出来讨论。
集体户口能不能买房:
首先要明白有集体户口的人的户主是单位的所在地,居民户口是除了身份证之外最有力的身份证明,集体户口不可以自己交纳社保,居民户口可以个人交纳;集体户口在很多方面都不方便,特别是在买房上,下面几种情况就是集体户口买房的几种现象。
1、购买房屋时员工需要办理集体户口的相关证明,或辞职证明,需要人力资源增加很多的手续,如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等。
2、集体户口制度在一些地区由买房限制,这也就催生了很多造假户口的行业,行业内充满诈骗,受贿,权钱交易,尤其在北京,上海等大中城市,购房情况下则会出现很多类似情况。
3、农转非后办的集体户口,不能回原籍,落户需要买房。
4、如夫妻双方均为集体户口,不管是购房、结婚、计生和小孩户口问题办理不了。
5、婚后的集体户口不能迁移回原籍买房。
集体户口买房能落户吗?
1、集体户口买房其实跟户口没太大关系,只有拥有正规大产权的房子都可以,而跟政策相关的其实是集体户口落户,集体户口买房落户则需要根据当地的购房政策予以办理。
2、集体户口是没有户口薄的,因为要办理落户手续,你可以从公司的集体户口薄上将你个人的户籍卡原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的户籍卡原件还给公司就行了。
3、还有一种方式是,你到你现在集体户口所在地的派出所打一个户籍证明也能用于办理落户手续,其它要提交的证件与资料就与其它常住户口的人办理手续没有任何区别了。
政策法律的制定能规范我们的言行举止,防范部分不法之徒钻空子的思想,让我们的工作生活与人交流都井条有序,有理可循,所以不管您是属于那种情况,需要处理事情的程序有多繁琐,都要遵循规定,这样不仅给自己减少麻烦还能协助有关部门办事,提高办事效率,人人为乐。
延伸阅读
结语:在购房问题上,集体户口的居民需要面临一些特殊情况和限制。办理集体户口的相关证明、落户手续等程序繁琐,而一些地区甚至存在买房限制,导致一些不法行为的出现。然而,我们应该遵守政策法律的规定,以规范我们的行为。无论面临多么复杂的程序,我们应该遵循规定,与相关部门合作,提高办事效率,以实现和谐社会的目标。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。
居住证暂行条例:第五条 县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责,做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。

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