本文介绍了合同的分类和无效合同的情形。在无效合同中,欺诈、胁迫、不损害国家利益、损害公共利益、损害第三人利益等行为是常见的原因。可撤销合同和无效合同的区别在于可撤销合同可以被当事人撤销,而无效合同则是自始至终无效。无效合同的内容包...查看全文

违反客观事实所签订合同的效力需要根据具体情况具体处理，违反客观事实的合同一般表现有两种形式。第一种是合同一方带有欺诈目的与对方签订的合同。此时合同对方因被欺诈而作出订立合同的意思表示并非真实的意思表示，该合同为可撤销合同，合同被欺...查看全文

违反合同的一方应承担违约责任，包括支付违约金、继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。根据《民法典》规定，未履行或不符合约定的一方应承担违约责任。对方应采取适当措施防止损失扩大，违约方需负担因此产生的合理费用。若一方明确表示或行为表...查看全文

《租赁合同中的违约责任及赔偿责任》 根据租赁合同规定，出租人未按约定交付房屋或维修设施，应支付违约金并承担赔偿责任。如房屋或设施不符合合同规定，危及承租人安全使用，出租人需负责维修，并赔偿承租人损失。承租人未支付租金，除支付租金外...查看全文

根据相关法律规定,如果合同违约金的数额超过实际损失的30%,人民法院或仲裁机构可以适当减少该数额。当事人可以请求减少违约金。违约金过高的标准怎么确定?根据《民法典》第五百八十五条第二款规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或...查看全文

根据2021年实施的《民法典》，甲方违反租房合同约定，可以要求其承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。根据相关法条，当事人一方明确表示或者以行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。此...查看全文

租房合同纠纷应先协商解决，如无法达成仲裁协议可向法院提起民事诉讼。违反合同规定的一方应承担责任，并依法赔偿。法院根据情况决定适用程序，包括督促程序、调解、简易程序或普通程序，并明确争议焦点。...查看全文

租房合同未到期时，如果房东违约，租客有权要求房东承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》，守约方可以请求增加或减少约定的违约金，以实际损失为依据。同时，租客还可以要求房东赔偿其他损失。当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担违约...查看全文

违反航空运输合同的责任主要为支付违约金和赔偿损失，赔偿责任方式是限额。托运人未按合同规定提供货物需支付违约金，若托运人夹带危险货物或错报货物重量导致事故，托运人需承担赔偿责任。...查看全文

融资租赁合同无效时，根据约定归还租赁物；如果没有约定或约定不明，且协商不成，应返还出租人。但若合同无效是因承租人原因，出租人不要求返还或返还会降低租赁物价值，法院可判定所有权归承租人，并根据合同履行和租金支付情况，由承租人进行折价...查看全文

合同违约责任的约定及违约方应承担的责任。合同中可以约定违约责任条款，包括违约金和损失赔偿额的计算方法。守约方有权解除合同并要求违约方支付违约赔偿金，或选择继续履行合同。双方可在合同中约定总的违约条款，对违约方的责任进行约定。违约方...查看全文

购房合同纠纷中的强制过户及违约责任。买方可上诉至法院要求卖方履行合同，满足5个条件可主张强制过户。法院判决需具体案情，买方可要求卖方支付违约金，但应权衡得失。根据《民法典》，一方明确不履行合同义务需承担违约责任，损失赔偿应相当于违...查看全文

签订合同后单方面毁约，违约方应承担责任。约定违约金可要求支付，无约定可要求赔偿损失，赔偿额应相当于违约所致损失，包括合同后可获利益，但不超预见的损失。...查看全文

中介合同违约纠纷的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼。其中，调解是双方自愿在第三者主持下通过互谅互让达成和解协议；仲裁是依据合同中的仲裁条款或协议进行裁断；诉讼是最终解决纠纷的方式。仲裁方法灵活、简便，费用低，但需要双方同意。如果一...查看全文

如果签订的合同第二天反悔,可以考虑以下几种方式来处理:与对方进行沟通,寻求法律帮助,采取补救措施或放弃合同。如果认为自己的权益受到了侵犯,可以寻求法律帮助,了解相关权利和可行的法律选项。也可以尝试与对方协商,看看是否可以修改合同条...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，合同中不履行应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。当事人可根据不可抗力或无法履行合同目的等情形解除合同。...查看全文

当事人一方未能履行合同义务或履行后不符合约定,将承担相应的违约责任,其中包括继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等。买卖合同不履行的话,当事人一方应当承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。在合同之前的违约行为也需要...查看全文

违约金分类及法律限制。违约金分为法定违约金和约定违约金。法定违约金是法律直接规定的，约定违约金是当事人约定的。当事人约定违约金时，一方违约应按约定支付，但约定受法律限制。...查看全文

劳动合同违约处理及约定违约金的规定：根据《中华人民共和国劳动合同法》，劳动合同违约时，应按合同约定支付违约金并赔偿损失。但竞业禁止协议不得约定违约金。可以约定违约金的情况包括：培训服务期约定和竞业限制约定。在培训服务期约定中，违约...查看全文

合同违约后的处理方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿金和违约金。合同违约责任的约定由当事人约定，一般包括当事人信息、合同条款、违约责任和争议解决方法。违约责任包括预期违约、不履行、迟延履行和不适当履行。...查看全文