合同付款的四种方式具体是什么?

律师回答

律师分析:

第一,一次性付款。此种付款方式简单、明确,受到的外力影响因素较少,手续相对单一。如在商品房买卖中,预定买受人在约定的时间一次履行付款义务,开发商将住宅交付购房人,合同即履行此种方式适合有较好经济能力的购房人,同时也是开发企业希望使用的。

第二,分期付款。大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等。

第三,其他方式。在实际销售工作中,主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。银行按揭贷款是指购房人为支付购房款而向银行申请贷款,并在约定期限内分期、分批向银行偿还贷款本息,开发商提供担保的付款方式;住房公积金贷款是指购房人为支付购房款而向住房公积金管理中心申请贷款,并在约定期限内分期、分批偿还贷款本息,开发商不提供担保的付款方式。

第四,特殊的付款方式,主要包括采用其他债务抵消,易货交易等。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》 第六百二十六条 买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
合同付款的四种方式具体是什么

合同付款的四种方式具体是:1、一次性付款,这种支付方式简单明了,受外力影响因素少,手续相对单一;2、分期付款,多用于一些生产周期长、成本高的产品交易;3、其他方法,在实际销售工作中,主要包括银行...查看全文

合同付款的四种方式具体内容是什么?

合同付款方式包括货币支付、实物支付、财产性利益支付和贷款支付。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式等。合同交付方式有现实交付、简易交付、指示交付和占有改定。根据《中华人民共和国民法典》相关...查看全文

合同付款的四种方式具体包括什么

法律分析:合同付款的四种方式具体包括:货币支付、实物支付、财产性利益支付、贷款支付等。根据相关法律规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。内容一般包括标的物的名称、数量、履行期限、履行地点和...查看全文

合同付款的四种方式具体包括什么

一、合同付款的四种方式具体包括什么 1、合同付款的四种方式具体包括:货币支付、实物支付、财产性利益支付、贷款支付等。根据相关法律规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。内容一般包括标的物的名称、数量...查看全文

合同付款的四种方式具体包括什么

合同付款的方式有四种,即货币支付、实物支付、财产性利益支付和贷款支付。买卖合同是指出卖人将标的物的所有权转移给买受人,并且买受人支付相应价款的合同。合同内容通常包括标的物的名称、数量、履行期限、履行地点和方式等。根据相关法律规定,...查看全文

协议付款的四种方式具体是什么?

律师解答: 第一,一次性付款。此种付款方式简单、明确,受到的外力影响因素较少,手续相对单一。如在商品房买卖中,预定买受人在约定的时间一次履行付款义务,开发商将住宅交付购房人,合同即履行此种方式适合有较好经济能力的购房人,同时也是开...查看全文

协议付款的四种方式具体是什么?

法律解析: 第一,一次性付款。此种付款方式简单、明确,受到的外力影响因素较少,手续相对单一。如在商品房买卖中,预定买受人在约定的时间一次履行付款义务,开发商将住宅交付购房人,合同即履行此种方式适合有较好经济能力的购房人,同时也是开...查看全文

合同付款的四种方式一般是什么

合同付款的方式有四种:一次性付款、公积金贷款、分期付款和按揭商业贷款。根据法律规定,付款必须在合同规定的时间内完成,若是分期付款,则需按合同约定的月份逐月偿还。...查看全文

合同付款的四种方式包括哪些?

合同付款的四种方式包括:货币支付、实物支付、财产性利益支付、贷款支付等。根据相关法律规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。内容一般包括标的物的名称、数量、履行期限、履行地点和方式等。 合同付款的四...查看全文

建筑工程款的付款方式具体有几种

1、分段结算,对于当年开工但当年不能竣工的项目,按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算; 2、竣工后一次结算,规模较小的项目,竣工后一次结算的方式; 3、按月结算,即每个月结算一次; 4、双方约定的其他的结算方式。 5、法律依据:...查看全文

四种合同效力情况具体是什么?

合同效力的四种情形是有效、无效、效力待定、可撤销。未成年人需要法定代理人代理或同意才能实施民事法律行为。民事法律行为必须具备相应的能力、真实意思,并遵守法律规定和公序良俗才有效。无民事行为能力人的行为无效。基于重大误解、欺诈、胁迫...查看全文

购房付款方式有几种,每种付款方式的优缺点是什么

买房有五种支付方式:一次性支付、分期付款、商业贷款、公积金贷款和按揭贷款。一次性付款可以享受5%的折扣,但需要筹集大量资金,且利率较高。分期付款可以减轻经济压力,但费时费力且利率较高。商业贷款和公积金贷款是银行和公积金分别提供的贷...查看全文

买房有几种付款方式,每种付款方式的优缺点是什么

买房有五种支付方式:一次性支付、分期付款、商业贷款、公积金贷款和按揭贷款。一次性付款可以享受5%的折扣,但需要筹集大量资金,且利率较高。分期付款可以减轻经济压力,但费时费力且利率较高。商业贷款和公积金贷款是银行和公积金分别提供的贷...查看全文

签订合同付款方式具体有哪些

签订合同支付方式有以下几种供当事人在签订合同时选择:1、一次性支付。也就是说,预方在约定的时间内一次履行支付义务,开发者将住宅交给买方,合同就完成了。这种方式适用于经济能力较好的购房者,也是开发企业想要的;...查看全文

合同付款方式有几种

合同付款方式有四种:一次性付款、分期付款、银行按揭贷款和住房公积金贷款,以及特殊的付款方式,如债务抵消和易货交易。...查看全文

终止合同的具体方式是什么?

合同如果履行完毕,自然终止;如果尚在履行过程中,想终止合同可以通过以下两种途径:一是协议解除合同,即合同的双方当事人协商一致,就可以解除合同。当事人也可以事先在合同中,约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,有权解除合同的一...查看全文

债的5种担保方式具体是什么

债务人为偿还债务而采取的五种担保方式:质押、保证、抵押、定金和留置。具体而言,质押是将财产或权利交给债权人占有,保证人在债务到期时承担责任,抵押是将财产抵押给债权人但不转移财产的占有。定金是支付部分定金作为债权担保,留置则适用于保...查看全文

合同付款方式有哪几种?

法律分析:合同付款方式有:1、一次性付款预定买受人在约定的时间一次性履行付款义务,开发商将住宅交付购房人,合同即履行完毕2、分期付款购房人可以与房地产开发商协商,将购房款分若干次付清...查看全文

四种交付方式的差别?

法律解析: (1)现实交付,指将财产的占有现实地转移给债权人,这也是日常生活中最为常见的交付方式。(2)简易交付,指债权人已占有标的物,依债权人与债务人所达成的让与物的合意,即完成交付,如基于保管、租赁等合同占有让与物的前提下,让...查看全文

四种交付方式的差别?

律师解答: (1)现实交付,指将财产的占有现实地转移给债权人,这也是日常生活中最为常见的交付方式。(2)简易交付,指债权人已占有标的物,依债权人与债务人所达成的让与物的合意,即完成交付,如基于保管、租赁等合同占有让与物的前提下,让...查看全文