法律分析:
农村房屋土地使用证可以贷款,但是一定要有土地使用证和房产证,且该抵押财产不能属于法律禁止抵押的财产范围,当债务人不履行到期债务的时候,债权人可以就该抵押财产优先受偿。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十九条_x000D_
【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:_x000D_
(一)土地所有权;_x000D_
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;_x000D_
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;_x000D_
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;_x000D_
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;_x000D_
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。