二手房办理过户怎么缴纳个税-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房过户要缴纳什么税费?

答

各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。二手房过户方法/步骤二手房过户要缴纳营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，...查看全文

问二手房过户契税缴纳标准

答

法律解析：印花税：个人转让住房买卖双方均要缴纳印花税，适应“产权转移书据”和“权利、许可证照”税目。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。【法律依据】: 《...查看全文

问二手房过户契税缴纳标准

答

问二手房过户契税缴纳标准？

答

律师分析：印花税：个人转让住房买卖双方均要缴纳印花税，适应“产权转移书据”和“权利、许可证照”税目。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。【法律依据】：《...查看全文

问二手房过户契税缴纳标准

答

法律分析:印花税：个人转让住房买卖双方均要缴纳印花税，适应“产权转移书据”和“权利、许可证照”税目。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。...查看全文

问二手房过户要不要缴纳税？

答

买二手房需要交过户税。具体需要缴纳的税费如下：1、契税：90平方米以下首次购房的按房价1％缴纳，90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖...查看全文

问二手房过户契税缴纳规定？

答

律师解答：印花税：个人转让住房买卖双方均要缴纳印花税，适应“产权转移书据”和“权利、许可证照”税目。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。【法律依据】：《...查看全文

问二手房过户需要缴纳什么税费

答

(1)买卖过户。A、买方缴纳：契税。根据新国五条、税务总局、财政部文件。若首套购房：90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上3%。若二套购房：3%。B、...查看全文

问二手房过户需要缴纳哪些税费

答

问二手房过户需要缴纳哪些税款？

答

1、个人所得税，普通住宅2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋教育费附加税＋印花税）｝20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）20％。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让...查看全文

问二手房过户个税怎么算

答

法律分析：个人所得税指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。个人出售已购公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房的价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴...查看全文

问二手房转让过户需要缴纳税费吗

答

(一)买方需要缴纳契税、印花税、工本费。1、契税：按照不同售价，房屋交易契税分为三个收取标准。房屋售价超过5000元/m2者，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。个人购买售价在5000元/m2(含本数)以下的...查看全文

问怎么办理二手房过户

答

二手房过户一般按以下流程走：1、没有房地产经纪机构转让房地产许可证的，合同条款和违约条款必须写清楚。签订合同时，卖方房产证上指名的一方必须在场，如果已结婚，夫妻双方都要在场并签字，即使房产证上只有一个人的名字；...查看全文

问怎么办理二手房过户

答

法律分析:办理二手房过户如下:签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二十...查看全文

问二手房过户怎么办理

答

法律分析:办理二手房过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、二手房合同、二手房核档证明到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续，出具税务收据；递交收据填写申请书，领取受理通知单；到交易中心领取房产证确认信息，领取过户回执。...查看全文

问二手房怎么办理过户

答

二手房过户需调查产权、签合同、评估房产、提申请、缴税、房管部门核查，最后领新房产证。...查看全文

问二手房怎么办理过户

答

法律分析:二手房办理过户首先需要签订买卖合同、交付首付款，买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费，取得房产估价及税费明细后确认完税领取过户回执。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二...查看全文

问二手车位过户,个人纳税怎么计算?

答

法律解析：卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米...查看全文

问二手车位过户,个人纳税怎么计算?

答

二手车户的过户个人纳税计算如下：1、测绘费二点零四元每平方，买方；2、评估费百分之零点五（评估额，允许浮动）；3、契税评估额百分之三，买方；4、所得税差额百分之二十，卖方；5、交易费十元每平方，买方；6、工本费五百五十元元，买方（...查看全文

问二手车位过户,个人纳税怎么计算?？

答

律师分析：二手车户的过户个人纳税计算如下：1、测绘费二点零四元每平方，买方；2、评估费百分之零点五（评估额，允许浮动）；3、契税评估额百分之三，买方；4、所得税差额百分之二十，卖方；5、交易费十元每平方，买方；6、工本费五百五十...查看全文