如果的确有房屋质量问题，那么买方是能解除合同的。同时，买卖双方损失的财产也会按照双方在具体案件中的责任分配承担。而如果是二手房的交易，卖方自己在当初买房时没发现问题，转手交易时买方发现了问题，取消了交易，那么这种情况下...查看全文

转租人需承担责任，如私自转租房屋，需恢复原状或赔偿损失。可追偿并解除合同，转租人履行义务后可向第二承租人追偿并解除私自签订的租赁合同，同样解除与转租远的房屋租赁合同，并办理房屋手续。...查看全文

律师分析： 如果房屋出现的质量问题严重影响正常居住使用或者房屋的主体结构质量经检验确属不合格，买受人可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。在房屋保修期内出现质量问题，直接由开发商承担保修责任;在保修期外发生质量问题，由买受人自行修...查看全文

法律分析:如果房屋出现的质量问题严重影响正常居住使用或者房屋的主体结构质量经检验确属不合格，买受人可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。在房屋保修期内出现质量问题，直接由开发商承担保修责任;在保修期外发生质量问题，由买受人...查看全文

房屋质量问题一般是是由开发商来负责任的，但是主要要看房子质量问题是出现在什么时期，如果是在这套是房子已经卖出去了，并且房子质量问题是是由住户自己造成的，如果是这样子的话，那房屋质量问题是由住客自己承担的，跟开发商没有任何关系，如果...查看全文

房屋质量问题由开发商赔偿，保障购房人权益。开发商应在保修期内解决问题，否则购房人可通过法律途径维权。购房时应了解保修期限和责任范围，减少纠纷可能性。...查看全文

法律分析:房屋质量问题在在保修期限内，保修责任由开发商承担。《商品房销售管理办法》规定，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏...查看全文

律师分析： 房屋质量问题在在保修期限内，保修责任由开发商承担。《商品房销售管理办法》规定，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地...查看全文

房子质量问题开发商责任及索赔方法。购房者可要求开发商修复和赔偿，退房也是可选。法律依据《商品房销售管理办法》第三十五条。索赔无发票可寻找相关凭证，如购物收据、宣传单、包装盒等，或找同样购买商品的消费者作证。对于假冒伪劣商品，可再次...查看全文

房屋质量问题责任主要取决于问题出现的时期和责任方，开发商通常负责售后问题，但如果问题由住户自身造成，责任应由住户承担，与开发商无关。若住户坚持将问题归咎于开发商，开发商可向法院提起诉讼。...查看全文

保修期内房屋质量问题，开发商需维修，主体结构问题需解除合同并赔偿。根据最高法解释，严重影响居住使用的房屋质量问题，买方可解除合同并获赔。在保修期内，开发商应承担修复责任，拒绝或拖延修复的，买方可自行或委托他人修复，费用及其他损失由...查看全文

购房合同约定了二手房买卖中出卖人和买受人对房屋质量的责任，出卖人需如实告知房屋质量问题，买受人需对告知部分负责。买受人可根据合同约定，确定责任方并要求合法的损失赔偿。...查看全文

房屋漏水责任分担及解决方法：在质保期内，业主可找开发商免费维修；质保期外可找业委会或自行维修。漏水原因有质量问题、使用不当和老化。根据法律规定，质保期为5年，开发商应免费维修。若开发商拒绝或拖延修复，业主可自行维修，费用由开发商承...查看全文

建筑物外墙瓷砖脱落伤人责任分配：保修期内由开发商负责，超过保修期由物业公司负责。没有物业的小区由居民共同承担责任。居民需证明自己无过错。外墙瓷砖脱落需根据实际情况判断责任承担方：维修期内联系开发商，超过期限需物业制定方案并使用公共...查看全文

法律分析：一、租房出问题中介责任怎么承担房屋租赁产生纠纷的，房屋中介有没有责任依据实际的情况而定，如果纠纷的原因与中介无关的，中介不需要承担责任。房屋中介的法律责任：(1)因中介机构职员的过错给...查看全文

房屋中介不是房屋买卖合同的主体，违约时无需承担连带赔偿责任。违约责任仅限于合同当事人，违约方应承担相应责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。...查看全文

注销公司并不意味着债权人的权益无法得到保障。根据《公司法》规定，其他当事人如股东、董事等仍需对公司债务承担责任。债权人有权向已注销公司的股东请求赔偿，以维护自己的合法权益。...查看全文

无证驾驶是违法行为，如发生交通事故且无其他情况，应承担全部或主要责任。对于无证驾驶，根据具体情节进行处罚，包括罚款和拘留。无证驾驶撞人构成交通肇事罪，一般判刑不超过3年。交通事故损害赔偿项目包括医疗费、误工费、护理费等，并增加了康...查看全文

房屋质量问题与物业公司一般没有关系，房屋在保修期内的，房屋所有人可以要求施工单位承担维修的责任。物业是负责对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一、拖欠物业费多久会被起...查看全文

新装修房屋漏水责任分情况：开发商防水问题导致漏水需负责，质量问题导致漏水开发商负责；楼上漏水由邻居原因造成，受损业主可向邻居提出修补要求及赔偿问题。...查看全文