房屋租赁合同有纠纷的处理方式是，有约定的按约定；没有约定的，协议优先；协商不成的申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接起诉或仲裁。
房屋租赁合同纠纷如何处理有哪些方面
房屋租赁合同纠纷的处理方式有：
1.合同当事人协商解决；
2.可以要求第三方或者中介方出面调解解决；
3.到租赁房屋所在地法院起诉解决。
房屋租赁合同纠纷的方面有：
1.租赁期满后，承租人拒不退房；
2.租赁期满后，出租人不允许续租；
3.剥夺承租人优先购房权。
房屋租赁合同履行地纠纷如何处理
根据法律规定，房屋租赁合同履行地纠纷的处理方式是：履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定；法定其他处理方式等。
房屋租赁合同履行地纠纷如何处理
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
房屋租赁合同有纠纷如何解决
遇到房屋租赁合同纠纷，解决方式有：1、合同当事人协商解决;2、可以要求第三方（中介）出面调解解决;3、协商、调解不成，到租赁房屋所在地法院起诉解决。
民法典规定房屋租赁合同纠纷如何处理，房屋租赁合同纠纷相关法律
一旦遇到房屋租赁纠纷，有以下几种解决方式：
1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。
2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
