租赁合同房东违约责任：1、房东未能提供约定房屋，应支付双倍月租金作为违约金，逾期交房每日支付月租金5%的滞纳金。2、房东未履行维修义务，租户组织维修的费用可抵租金，需提供凭证；房东违约提前收回房屋，应支付双倍月租金违约金，不足赔偿...查看全文

根据2021年实施的《民法典》，如果给付定金的一方是违约方，定金不予返还；收受定金一方违约的，应当双倍返还定金。另外，当事人既约定违约金又约定定金的情况下，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。如果定金不足以弥补违约方造成...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了房东违约的赔偿标准。租房人可以要求房东承担违约责任，并根据具体损失要求赔偿金额。收取定金不仅限制租客，也对房东产生限制。若房东在收取定金后反悔不出租给租客，需赔偿租客双倍定金。...查看全文

甲方违约应承担赔偿责任，双方可协商解决或通过法院起诉。合同违约起诉应收集证据，向被告住所地或合同履行地的法院提交起诉状和证据材料，参加开庭诉讼。合同纠纷报警无效，除非涉及诈骗。根据民事诉讼法和刑法规定，民事诉讼适用民事诉讼法，合同...查看全文

单方违约解除合同赔偿应按双方约定或实际损失赔偿。如约定违约金，过高可减少，过低可增加；如未约定，按实际损失赔偿。衡量违约金高低以实际损失为标准，不以总价款为依据。...查看全文

租赁合同甲方违约赔偿方式：根据实际损失承担责任，不得超过预见的损失；可支付违约金或适用定金罚则。解除合同需行使法定解除权，通知对方并在一年内行使。违约金应根据约定，不能过高或过低。认定甲方违约需考虑预期和实际违约行为，如导致无法实...查看全文

签订合同后，对方违约时应按照约定的优先方式支付违约金，其金额应基于因违约所造成的实际损失，既不能过高也不能过低。当事人可以约定计算违约损失赔偿额的方法，也可以在合同中约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金。...查看全文

法律分析:签了合同对方违约了违约金赔偿方式是约定优先，以违约所造成的损失为基础，不得过高或过低；当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；也可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。...查看全文

在合同中，如果一方违约，根据合同中是否存在关于违约责任的条款，赔偿方式将有所不同。如合同中没有约定违约条款或这些条款约定不明确，双方可以达成补充协议。如果双方无法达成补充协议，则将根据标的的性质以及损失的大小进行赔偿。无力履行合同...查看全文

合同自动失效的意思是已经生效或者履行的合同，由于某些原因导致合同不能继续履行的情况。合同自动失效后，其权利义务终止，不再具有法律效力及法律约束力。 合同自动失效的意思 合同自动失效一般是指已经生效或者履行的合...查看全文

约定的违约赔偿金额应与实际损失相当，不过分高于损失。法院或仲裁机构可根据请求增加或适当减少约定的违约金。如果未约定违约金，守约方可要求违约方按实际损失赔偿。...查看全文

租房合同违约的赔偿方法：1）按照约定支付违约金，可适当增减；2）若无约定，按实际损失承担违约责任；3）先缴纳定金的一方违约，无权要求返还，接受定金的一方违约，可要求双倍返还；4）违约金最高不超过实际损失的30%，可适当调整。...查看全文

法律分析： 对方违约定金赔偿分两种情况： （一）当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金； （二）收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析： 违约方如果是给付定金的一方，无权要求返还定金；违约方是收受定金一方的，应当双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

律师分析:违约方如果是给付定金的一方，无权要求返还定金；违约方是收受定金一方的，应当双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。法律依据:《中华人...查看全文

法律分析： 对方违约定金的赔偿方式： 1、当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金； 2、收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

被撞全责赔偿包括医疗、护理、交通、营养、住院伙食等费用，以及误工减少的收入。保险公司先赔偿，不足部分由责任人赔偿。交通事故起诉程序包括递交起诉状和证据，法院审查并立案。...查看全文

被追尾后的索赔和处理方式有两种：协商处理和法院诉讼。协商处理需要受害方提出书面赔偿清单，与对方协商并达成一致意见。法院诉讼需要经过一系列专业法律活动，可以委托律师代理。...查看全文

买房子卖方违约按照双方在合同中约定的违约金进行赔偿，注意违约金的约定不能过高也不能过低。高于实际损失30%的，对方可以要求降低；低于实际损失30%的，可以要求适当提高。一、合同违约赔偿的标准是什么合同违约赔...查看全文

律师解答： 买房子卖方违约按照双方在合同中约定的违约金进行赔偿，注意违约金的约定不能过高也不能过低。高于实际损失30%的，对方可以要求降低；低于实际损失30%的，可以要求适当提高。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文