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农村村民可凭法院判决书和老的土地证,向村里办理土地分户证明,再凭村里证明和法院判决书向乡里办理宅基地使用证,最终办理房产证明。对于宅基地超面积的情况,按不同历史阶段处理,1982年前占用宅基地未扩大面积的可进行确权登记。...查看全文
个人财产和家庭财产的区分主要在于归属群体、行为方式和意义。个人财产归个人所有,是个人劳动创造的财产;家庭财产属于家庭所有成员,是共同劳动或捐赠所得。家庭拥有共同财产需满足共同劳动或捐赠事实,并不仅限于一对夫妇和未成年子女。因此,个...查看全文
两个儿子一宅如何确权,分户需要怎么做。根据《土地管理法》,宅基地应由原户主确权,农村村民一户只能拥有一处宅基地,二户及以上共用一宅基地按比例分摊面积。分户申请需提交申请书,并通过村委会和派出所的审核,最终获得新户口本。但需注意以下...查看全文
夫妻共同还房贷产权分割:夫妻双方可协商分割,否则可起诉分割;法院可判决不动产归登记一方,尚未还清的贷款为其个人债务。依法规定,婚前个人财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权、继承赠与财产等。婚前购房产权归购房方,离婚时需协商处...查看全文
律师分析: 凭法院判决书,以及老的土地证,找村里管事的,要求办理土地分户证明,拿到村里证明再凭村里证明和法院判决书上乡里办理你家土地证,有了宅基地使用证,在给你家住房办理相应的房产证明。(1)农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不...查看全文
律师分析:凭法院判决书,以及老的土地证,找村里管事的,要求办理土地分户证明,拿到村里证明再凭村里证明和法院判决书上乡里办理你家土地证,有了宅基地使用证,在给你家住房办理相应的房产证明。(1)农村村民一户只能拥有一处依法批准...查看全文
合法取得土地使用权需办理土地使用权证,依法登记的土地所有权和使用权受法律保护。支付土地使用权出让金后,应办理登记领取土地使用证。土地使用权和附着物所有权转让需办理过户登记。...查看全文
法律解析: 当事人就有关合同内容约定不明确,确定各自的权利义务适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照国家标准行业标准履行;没有国家标准行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立...查看全文
法律解析: 当事人就有关合同内容约定不明确,确定各自的权利义务适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照国家标准行业标准履行;没有国家标准行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立...查看全文
合同内容不明确时,按照国家标准或通常标准履行;价款需按订立合同时市场价格履行;履行地点需按货币接收方所在地或不动产所在地履行;履行期限可随时履行,但应给对方准备时间;履行方式需有利于实现合同目的;履行费用由履行义务方负担。...查看全文
法律解析: 当事人就有关合同内容约定不明确,确定各自的权利义务适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照国家标准行业标准履行;没有国家标准行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立...查看全文
律师分析: 当事人就有关合同内容约定不明确,确定各自的权利义务适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照国家标准行业标准履行;没有国家标准行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立...查看全文
律师解答: 当事人就有关合同内容约定不明确,确定各自的权利义务适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照国家标准行业标准履行;没有国家标准行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立...查看全文
在一房二卖的情况下,房屋所有权的确定方式有以下规定: 1. 如果出卖人已经与后买受人完成了过户登记手续,则房屋所有权属于后买受人。 2. 如果出卖人已经与前买受人办理了过户登记手续,又与其他人签订购房合同的,则房子所有权归前买受人...查看全文
著作权专有使用权的内容确定及著作权许可使用特征。根据《中华人民共和国著作权法实施条例》,著作权专有使用权由合同约定,若合同未明确规定,则被许可人有权排除他人以同样方式使用作品。著作权许可使用并不改变著作权归属,被许可人权利受合同约...查看全文
两个儿子一宅应由该宅基地的原户主确权。宅基地实行严格的“一户一宅”制,农村村民一户只能拥有一处宅基地,二户及以上共用一宅基地的按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊面积。...查看全文
中国政府分为五级,包括国家级、省部级、司厅局级、县处级和乡镇科级。国家公务员的职务与级别对应关系也有明确规定。村民委员会不属于政府工作部门,其干部没有相应的级别。央企最初的一把手通常是副部级,级别传承至今。这种人事变动已成为常态。...查看全文
公民的批评建议权和监督权在性质定义、行使途径和表现内容上存在差异。批评建议权是公民对国家机关和工作人员提出批评意见和合理化建议的权利,行使途径多样,表现内容包括批评权和建议权。监督权则是公民监督国家机关和工作人员公务活动的权利,可...查看全文
过失共同犯罪行为人分为两类,分别是,一、过失主犯。在实施过失行为时处于领导支配地位,或者个人行为对危害结果的发生起主要作用的行为人即为过失主犯。二、过失从犯。居于被领导被支配地位,或对危害结果的发生起较小作用的行为人即为过失从犯。...查看全文
根据《最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》,自动投案并如实供述罪行可被认定为自首。自动投案指未被司法机关发觉或未被讯问前主动向公安机关、检察院或法院投案。如实供述指自动投案后真实交代主要犯罪事实。若有多项罪行...查看全文
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