北京租房住房公积金提取需要什么材料-法律问答|晖律网

北京租房提取住房公积金需要的材料包括申请人身份证原件复印件；《住房公积金支取申请书》；承租发票（收据）原件及复印件；《房屋租赁合同》；房屋所有权证原件复印件；提取申请人银行储蓄存款账户等。
一、租房提取公积金需要提交材料
(一)身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。
(二)租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份；承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。昨天，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金发票，只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。
二、公积金提取条件是什么？
1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。
2、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续；对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。
3、对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。
5、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》。
6、管理部人员在单位填制的《住房公积金提取申请书》上盖章，联与机制《住房公积金提取清册》、《个人住房公积金销户结息单》一同退单位经办人，第二联与机制《住房公积金提取申请书》、单位填制的《住房公积金提取清册》、机制《住房公积金提取清册》一同留存。
7、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。
三、租房怎么提取公积金
租房提取公积金的方式如下：
1、开具租房收据。开具租房收据可以通过以下两种方式：
（1）通过中介机构成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务，这样可以省去不少时间；
（2）直接与房东自行签订租房协议的租房者，可以与房东一起通过所在区的街道办事处开具租房发票，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等。
2、将相关材料交由单位相关部门负责人。公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具收据后，将租房收据以及租房合同原件交给所在单位相关部门，并填写《住房公积金提取申请书》加盖印鉴。所需材料具体如下：
（1）提交申请人身份证原件复印件；
（2）填写《住房公积金支取申请书》；
（3）承租发票原件及复印件；
（4）房屋所有权证原件复印件；
（5）提取申请人银行储蓄存款账户等经公积金管理中心审核；
（6）审核通过到银行办理提取手续。
3、若审核通过，则可凭准予提取的申请书，到受委托银行办理提取手续了，受委托银行依照管理核定的提取额度以入卡（折）方式支付；若审核未通过，则需要再次补齐相关材料二次提交。
一、公积金提取条件如下：
1、购买、新盖、翻建、大修自住住所的；
2、离休、退休的；
3、彻底损失工作条件，并与单位停止工作合作的；
4、出境久居；
5、归还购房房贷本息的；
6、房租超出家庭薪酬收入的规则份额的；
7、与单位停止工作合作，且户口迁出本市的；
8、非本市户籍员工与单位停止工作合作，不在本市就业且脱离本市的；
9、员工享用乡镇最低日子保证的；
10、员工部分损失工作条件，并形成日子严重困难的；
11、员工因自己及其爱人、爸爸妈妈、子女出现劳作社保部分规则的特别病症，形成家庭日子严重困难的。
二、提取公积金需要准备以下材料：
1、结婚证和复印件；
2、身份证，已婚者需要出示双方的身份证和复印件；
3、产证和复印件，如果自己没有房子，就需要出示租房合同；
4、退休人员想提取公积金，需要向有关部门出示公司出具的退休证明；
5、住房公积金提取申请书。
总之，租房提取公积金需要先提交申请人身份证原件复印件，再填写《住房公积金支取申请书》，一般公积金提取需要具备购买、新盖、翻建、大修自住住所、彻底损失工作条件，并与单位停止工作合作等条件。

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