1、办理离婚登记后，备案于民政局的离婚协议是生效的，反悔是非常难的，因此，签订协议时要有心平气和、保持理智，同时，离婚协议内容要有操作性，不要过于简单，条款的约定不能过于宽泛。比如离婚协议约定，财产已分割完毕，双方对此无异议。由于有哪些财产、如何进行分割没有在协议当中体现出来，因此双方意见很容易产生分歧，一方认为财产分割已完毕，说明财产已没有必要分割，在谁名下就归谁所有，另一方却认为既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明没有分割，应当依法分割。这样在不能协商一致情况下，只能诉诸法院。
2、另外，还要防止签订离婚协议时一方隐匿财产，因此，不能做类似男女双方名下的其它财产归各自所有、或男女双方无其它财产争议的约定，以避免离婚后丧失起诉分割对方隐匿的其它财产的机会。
一、如果一方不履行离婚协议怎么办
可以向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任。因此夫妻一方不履行离婚协议时，另一方可以向法院起诉。当事人可起诉至法院要求其履行离婚协议中约定的内容，经人民法院审理并判决后，当事人依生效法律文书再向人民法院申请强制执行。但就孩子抚养费、教育费、医疗费的支付、增加、减少等纠纷起诉至法院的，应列未成年子女为原告，直接抚养子女的父或母作为法定代理人参加诉讼。
根据法律规定，“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”经过判决的财产分割以及子女抚养费等问题，就可以申请法院的强制执行。
《民法典》第一千零七十六条
【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
综上所述，离婚协议虽然有法律效力，但是并不具有强制执行力，因此离婚协议不履行的后果就是不能申请法院强制执行，只能进行民事诉讼。
二、双方名下的房产离婚如何分
双方名下的房产离婚后可以遵循以下原则进行分割：
1、离婚时，关于财产分割问题，夫妻双方可协商解决，协商一致的，可签订离婚协议，办理离婚登记。双方离婚后，按照离婚协议中财产分割的约定处理；
2、无法协商的任何一方都可以向人民法院提起诉讼。人民法院审理查明有关事实后，依法对离婚和财产分割作出相应判决；
3、离婚时夫妻共同财产的分割原则基本上是按照半分割的原则，但同时也考虑了照顾女方、照顾无过错方或帮助有特殊经济困难方的基本原则；
4、法院确认夫妻一方有转移或隐瞒夫妻共同财产的，另一方可以在离婚时向法院要求对方，不分或少分财产。
离婚协议书的书写要点
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