法律解析： 契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收;第三套房契税按近日政策缴纳2%。 1、对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同...查看全文

律师分析： 契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收;第三套房契税按近日政策缴纳2%。 1、对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同...查看全文

首套房购买者可以享受契税减免优惠政策。首套房必须是90平方米以下的普通住房，购房人名下不能有其他住房。契税税率根据地区经济情况在3%～5%之间。购房人需提供购房合同和身份证件申请减免优惠，并在购房屋所在地的房地产交易中心办理首次购...查看全文

1、在不限购城市，居民家庭头次购买普通住房，商业贷款原则上首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房，首付款比例不低于30％。...查看全文

国家规定，购买第二套房的人不享受契税优惠政策。对于首次购买普通住房，契税标准为90平方内1％，大于90平方1.5％。对于第二套房，面积小于等于90平方米的契税税率为1％，面积大于90平方米的契税税率为2％。对于三套房及以上的非普通...查看全文

二套房契税税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。手续:不用贷款的,...查看全文

二套房契税缴纳标准是什么根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第一条规定，关于契税政策：第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：...查看全文

法律解析： 第二套房产税，自2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法...查看全文

律师分析： 第二套房产税，自2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法...查看全文

法律分析:第二套房产税，自2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。法律依据:《中华人民...查看全文

契税的征收标准是什么?按照国家的规定，契税享受优惠税率的必须是房屋面积在90平方米以内的并且是首套住房的才能享受。而除了以上的征收契税的标准之外，符合一下条件的还可以免征收契税：1.城镇的职工在按照规定第一...查看全文

法律分析：根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定，关于契税政策： 第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为： (...查看全文

按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，二套房契税是根据规定收取的，在限定的时间内缴纳的税款。也就是说是在你购得房屋签订合同的时候，只有在相关的部门收取了相关税费后才会开具完税手续证明，你也才能够进行房屋、土地的...查看全文

青岛市二套房的契税是3%。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定：青岛市购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均可以按照房产...查看全文

房屋契税征收标准：房屋契税什么时候交 1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候...查看全文

法律分析:第二套房的契税征收如下:90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。...查看全文

按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1％、大于90平方1．5％；二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1％；面积大于90㎡，契税税率为2％；三套房及以上套数，非普通住房按...查看全文

律师分析： 按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1％、大于90平方1．5％；二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1％；面积大于90㎡，契税税率为2％；三套房及以上套数，...查看全文

第二套房的契税征收如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。...查看全文

法律分析:契税征收标准是按照成交价的百分之三至百分之五征收，在签订土地权属转移合同的当天或者取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天交纳，其应纳金额=成交价×适用税率。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条...查看全文