未成年人是不可以租房子的,因为在我国,超过8岁但不满18岁的孩子会被限制民事行为,而租房行为是在限制范围内的,不属于未成年人可以实施的民事行为。如果说未成年人想要租房住,必须要得到自己监护人的同意才行,而且租房合同也需要由监护人来签,自己签的是没有任何法律效力的。但是其实现在未成年人出来打工的情况蛮多的,如果现在已经有了16岁了,并且你的生活来源完全是靠自己的双手挣得的,那么这个时候你就可以自己签订租房合同了,并且这份合同也是有效的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第十八条 【完全民事行为能力人】成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。