自留地转为承包地的法律规定

律师回答

根据有关法律规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

一、自留地之权属的法律规定
      根据有关法律规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
      《土地管理法》第八条第二款同样规定:“
      农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”。该法第九条还规定:“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务”。
      因此,自留地、自留山和自留草场的所有权均属于集体的财产,其成员只有使用权,不得出租、转让或买卖,也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护,不得随意侵占。
二、自留地的征地补偿问题
      自留地在产生之初的一个最大的优势就是不需要缴纳农业税,享受相关的农业优惠政策,但是自我国取消农业税后,其与通常的承包地的界限已经很难区分,在某种程度上来说,等同于农村承包地,但是,国家并没有给农户发放专门的自留地使用权证书,因此,关于自留地被征收,能够拿到多少补偿,需要分情况来看;
      第一种情况:自留地合并为承包地
      征地补偿款主要分为三种,土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补助费;
      安置补偿费、青苗补助费直接给到被征地的农民;
      土地补偿费不低于80%的部分属于被征地农民,剩余部分由村集体召开村民会议,决定如何分配;
      第二种情况:自留地与承包地相互区分
      土地补偿费:归村集体所有;
      地上附着物及青苗补助费:归被征地农民所有;
      安置补助费:如果得到了安置,就拿不到经济补偿;但是,如果没有获得安置,可以在自由选择是拿补偿还是买保险。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
自留地VS承包地

自留地与承包地的区别在于自留地不需要签订承包合同,不属于耕地范围,是村集体直接分配给村民使用的土地;而承包地是农村集体经济组织发包给成员的农村土地,承包者享有使用、收益和流转的权利,有自主组织生产经营和处置产品的权利。...查看全文

承包人土地承包擅自转包的法律后果

【案情介绍】 1998年11月6日,海南省琼海市潭门镇旧县村委会旧二村民小组12名村民到市信访办集体上访反映:潭门镇政府所在的海恋园酒店老板了某在未办理合法用地手续的情况下,擅自将该村3户村民的承包耕地填平建停车场。村民们到场制止...查看全文

土地承包转包的规定

土地承包合同可以转包,但需符合法定原则,包括自愿、有偿、不改变土地性质和用途、不破坏农业生产能力和生态环境、不超过承包期限、受让方需具备农业经营能力或资质、集体经济组织成员享有优先权。与转包不同,土地转让是原承包人将土地承包权让与...查看全文

农村自留地的法律规定

自留地政策,关于农村自留地政策 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 法律依据: 《土地管理法》第九条,城市市区的土地属于...查看全文

承包地与自留地的区别

在我们的社会生活当中,在农村关于土地的问题是我们经常关注的,在现实生活中,农村合作经济组织经常会分配一些土地给社员使用,这种土地叫做自留地。那么就让带你了解一下关于承包地与自留地的区别?希望可以解答你的疑惑哦。...查看全文

承包地与自留地的区别

承包地与自留地的区别,自留地是农户长期使用的土地,用于家庭副业和增加收入;承包地是农村集体经济组织发包给成员的土地,承包者享有使用、收益和经营权利,同时承担土地保护义务。相关法律规定明确了土地所有权和承包经营权。国家征收农村土地有...查看全文

家庭承包的土地承包经营权流转法律规定?

一、农村土地承包经营权流转方式1、转包转包,是指承包方将承包的土地转承包给新承包方,原承包方为转包人,新承包方为受让人。土地转包后由受让人继续享受和履行承包合同规定的权利和义务,并向转包人提供一定数量的转包...查看全文

四荒地承包的法律规定

四荒地法律如下: 1、“四荒地”既可以采取家庭联产承包的方式进行承包,也可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包;既可以承包给本集体经济组织成员,也可以承包给本集体经济组织以外的人; 2、支持农民发展农家乐,闲置宅基地整理结余的...查看全文

农村土地承包的法律规定

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定,为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定...查看全文

自留地是否属于承包地

我国属于土地公有制国家,因此土地的所有权是属于国家或者集体。农村集体成员可以申请承包一定范围内的土地进行耕种经营,法律属于表述为土地承包经营权,而自留地也是农民进行耕种的土地,那么自留地是否属于承包地?以下由我为您介绍。...查看全文

农转非户的承包地,自留地相关内容简述

公民占用耕地或其他农业用地建房或从事非农业建设,需交纳耕地占用税。税额根据耕地面积和人均耕地数量确定,具体标准为每平方米2元至10元。未按时申报交纳税款将加收滞纳金。农村居民新建住宅可减半征收税款,特殊困难群体可提出申请减免税款。...查看全文

农村林地承包法律规定

林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。还有规定家庭承包的林地,在承包期内,承包方全家迁入设区的市,并转为非农业户口的,由于林地的生产周期长,为保护植树造林的积极性,承包林地的农民...查看全文

农村林地承包法律规定

农村土地承包指的就是农村集体经济组织起来的内部家庭承包的方法,家庭承包制指的就是不同的家庭去承包不同的土地,这样有利于农村的经济发展,并且有利于提高农民劳动的积极性,而对于不适合采取家庭承包方法的荒地,荒山,荒沟,荒丘,荒滩等地,...查看全文

农村林地承包法律规定

律师分析: 1、农村集体林地可以承包给个人。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转; 2、土地承包经营权流转应当遵循以下原则: (1)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍...查看全文

农村林地承包法律规定

法律分析:1.林地承包期限三十至七十年。 2.家庭承包的林地,在承包期内,承包方全家迁入设区的市,并转为非农业户口的,由于林地的生产周期长,为保护植树造林的积极性,承包林地的农民可以进行土地承包经营权流转,也可以继续承包经营。 ...查看全文

农村林地承包法律规定?

律师分析: 林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。还有规定家庭承包的林地,在承包期内,承包方全家迁入设区的市,并转为非农业户口的,由于林地的生产周期长,为保护植树造林的积极性,承...查看全文

农村林地承包法律规定

法律分析:林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。还有规定家庭承包的林地,在承包期内,承包方全家迁入设区的市,并转为非农业户口的,由于林地的生产周期长,为保护植树造林的积极...查看全文

林地承包的法律规定是什么

法律分析:一、林地承包的法律规定是什么1、占有权。承包期内的占有权,可以依法取得林权证等证书;2、使用权(经营权),承包期内自主经营,他人不得干涉;3、收益权,承包期内所得收益,由承包经营人所有...查看全文

自留地与承包耕地的区别在哪?

自留地与承包地的最大不同在于自留地不用交承包金且没有时间限制,而承包地有时间限制且需要缴纳承包金。自留地是长期分配给农户使用的土地,而承包地是农村集体经济组织发包给成员的土地。现在已经没有自留地,统一称为承包责任地。...查看全文

土地承包地和自留地的分别是什么

承包土地和自留地的分别包括土地使用权取得的形式不同、使用期限不同等,承包土地取得的形式是由农村经济集体发包给承包人的,具有一定期限的土地,而自留地是农村集体分配给村民长期使用的土地。 《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区...查看全文