夫妻间的房产过户可以通过更正登记和转移登记办理，具体取决于房产是夫妻共同购买还是婚前一方所有。离婚后需要重新约定房屋产权。房产过户需要注意办证流程、违约处理、开发商代办陷阱等事项。在遇到延期办证等问题时，建议咨询专业律师以获得帮助...查看全文

离婚后房产过户的主旨是：离婚后如何过户房产，需要按照相关法律规定办理过户手续，包括还清贷款、办理过户手续、提供必要的身份证明等。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房产转让或变更需向房产管理部门申请登记，并可能涉及土地使用权变...查看全文

协议离婚后房产过户办理流程及必备材料，费用包括登记费、交易手续费、工本费、契税和印花税。离婚后房产过户不需要缴纳契税。如果对方不配合房产过户，可凭离婚调解书或判决书直接办理，否则需诉讼要求履行协议。...查看全文

农村房屋不能过户公证，但可以在办理房屋过户时同时办理宅基地使用权的转移，不需要再次办理批准手续。具体农村房屋公证程序和格式可以咨询当地相关部门或律师了解。...查看全文

农村自建房能否过户及其条件要求：农村自建房可以过户给本村村民，但需获得村委会同意、县级房地产管理部门批准，并在房屋所在地进行公告；农村居民需年满18周岁、符合分家条件、符合土地利用规划、建房限额面积为180平方米（宅基地）或140...查看全文

贷款未结清离婚房子过户需办复杂手续，可订立缔约定金合同确保交易完成。贷款未还清时，需先提前还款并取回房产证，再办理过户手续。离婚后未还完贷款的房子可协商归属并申请过户，需提供相关证件和协议离婚文件。办理过户需公证、转绘、免征契税和...查看全文

离婚判决书生效后，可以直接去房产局过户，不需对方签字。所需材料包括离婚判决书、房产证、身份证明和房产登记申请书。办理手续包括转绘、免征契税申请、析产登记和缴纳登记费，最后取证。...查看全文

房屋过户后所有权转移，但双方可协商再次买卖。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产，进行权属登记变更。《城市房地产管理法》规定，不得转让出售以出让方式取得的土地使用权，被司法机关查封或限制权利的房地产，被收回土地使用...查看全文

我想咨询房产过户问题 房产过户一般都审核以下事项：当事人的身份、房屋产权的产权人和房屋性质、房屋的权利负担和房屋是否存在争议等情况。如果房屋符合转让的条件，就可以进行过户登记。法律依据：《民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变...查看全文

离婚案件的管辖权原则是根据被告的住所地和经常居住地来确定的。如果被告住所地与经常居住地不一致，可以选择在经常居住地的人民法院提起离婚诉讼。根据《民事诉讼法》第二十一条规定，对于公民提起的民事诉讼，被告住所地人民法院有管辖权；而对于...查看全文

事实婚姻离婚财产处理方式：个人财产不分割，除非有另外约定。同居关系产生于1994年2月1日之前的，按夫妻共同财产分割；产生于1994年2月1日之后的，按一般共有财产分割。...查看全文

夫妻离婚房子过户的流程是：1、准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续；2、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费；3、办理房产交易转绘；4、到房管局办...查看全文

夫妻离婚后房产过户需要支付相关费用，包括析产公证费用、析产登记手续费和取证费用等。此外，房产过户还需要缴纳契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费等。过户流程包括办理离婚房产析产、办理转绘、申请免征契税、办理登记手续并缴费，最后取...查看全文

本段内容讲述了如何办理房产继承公证以及到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准。房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承。如果死者生前没有留遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：死亡证明、房屋...查看全文

离婚时，夫妻共同财产的房屋应按性质分割，协商不成可向法院提起分割诉讼，法院根据具体情况判决。婚前财产的房屋属个人财产，无需分割。离婚时，共同财产由双方协议处理，协商不成则法院根据情况判决，重视子女、女方和无过错方权益。家庭土地承包...查看全文

离婚调解书分房产可以强制执行房产过户，根据我国法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定具有强制执行力，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方可向法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》明确规定，发生法律效力的民事判决、裁定由第一审人...查看全文

同居期间所得的财产分割原则是，双方可协商处理，如协议不成则由法院判决。个人财产归各自所有，共有财产按份额分割。无法分割的财产可归一方所有，并按应得份额进行补偿。对于非法同居解除时，需考虑照顾弱势方利益。...查看全文

离婚协议中注明一方拥有房产所有权，另一方需协助过户。如拒绝协助，可向法院要求确认所有权并过户。房屋未过户，则所有权仍属于登记人。...查看全文

我国实行夫妻共同财产制，婚后取得的房屋一般属于夫妻共同财产。对于其中一方为安置对象所获得的房屋，原则上由安置对象保有，给另一方经济补偿；如果双方都是安置对象，可以平均分割房屋或将其售出分割现金，也可以协商一方获得所有权并支付补偿。...查看全文

离婚时共同共有房屋分以下情况来分：1、对产权完全私有的房屋离婚时的分割，可进行实际分割或折价分割。2、对产权部分私有的房屋离婚时的分割，应根据优惠售房政策进行处理，优惠售房单位职工享有房屋产权，现实房价应高于购房价，对未获得产权一...查看全文