租房时可能因为签合同是比较草率，很多事项都没有约定明确，因此发生纠纷也是常有的事情，而纠纷可能涉及的利益比较大，当事人双方都会比较重视，而发生纠纷的处理方法只要有以下几个：
1、当事人双方可以协商解决。任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。对合同中没有明确约定的事情，可以根据协商的结果，订立比较全面的补充协议。这也是最好的解决办法，这样既省时又省事。
2、通过仲裁解决。仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非官方身份的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。仲裁活动和法院的审判活动一样，关乎当事人的实体权益，是解决民事争议的方式之一。但是人在订立合同时，在合同中约定纠纷决定办法采用仲裁的形式解决。
3、向有关人民法院起诉。如果合同中没有约定争议解决办法的，当事人可以直接向人民法院起诉，这个时候需要确定：管辖的法院，标的额大小，以及诉讼文书的写作，等等各个方面的事项。
一、民间借贷纠纷问题
民间借贷是指至少有一方为自然人之间、自然人与法人、自然人与其他组织之间的借贷。借款合同，自贷款人提供借款时生效。民间借贷未约定利息的，视为不支付利息。
民间借贷纠纷有下列解决方法：一、自行协商解决。借款合同纠纷的当事人可以自行协商解决双方纠纷，如果双方能达成一致意见，纠纷就可以解决了。二、人民调解。人民调解是指在人民调解委员会主持下，以国家法律、法规、规章和社会公德规范为依据，对民间纠纷双方当事人进行调解、劝说，促使他们互相谅解、平等协商，自愿达成协议，消除纷争的活动。三、仲裁。仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。如果借款合同双方当事人想将双方纠纷交到仲裁委员会仲裁解决，需要在借款合同中选定具体的仲裁机构，一旦选择仲裁，就排出了法院对双方纠纷的管辖权。四、督促程序。支付令督促程序是指人民法院根据债权人提出的要求债务人给付一定的金钱或者有价证券的申请，向债务人发出附条件的支付令，以催促债务人限期履行义务，如果债务人在法定期间内不提出异议，该支付令即具有执行力的一种程序。它对于方便当事人诉讼，减少诉讼成本，提高人民法院的办案效率，减轻当事人的讼累，及时保护债权人的合法权益，维护正常的经济秩序。五、诉讼。针对民间借贷纠纷可以通过最终提起诉讼来解决，经过一审，不上诉的可申请执行，上诉的启动二审程序后可申请执行。
租赁公司不履行租赁合同怎么办
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不履行租赁合同怎么办
法律分析:不履行租赁合同的，当事人可以进行协商，协议解决；协商不成的可以申请有关组织进行调解；调解不成的向法院起诉；如果有仲裁协议或仲裁条款的，可以向仲裁机构申请仲裁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四...查看全文
注册公司房屋租赁合同不履行怎么办
法律分析:注册公司房屋租赁合同不履行的可以进行催告；催告不成的可以诉讼或仲裁。一方违约的，要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十七条_x...查看全文
注册公司房屋租赁合同不履行怎么办
注册公司房屋租赁合同未能履行时，可以先发出催告；如果催告无效，可以选择诉讼或仲裁。如果一方违约，可以要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文
房屋租赁合同 公司租赁
企业租房屋租赁合同范本：承租方：(以下简称乙方)一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫...查看全文
公司吊销租赁合同如何履行
一、公司吊销租赁合同如何履行 公司吊销营业执照后，要进行解散清算，而租赁合同如何处理，由清算组决定，一般情况下是解除租赁合同。 二、公司被吊销营业执照恢复方式 （一）如果工商部门是按照法律规定，法定程序吊销的，那么就不能恢复； 如...查看全文
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注册公司房屋租赁合同不履行怎么解决
如果注册公司房屋租赁合同不被履行，可以提出赔偿诉讼请求。违约方需要承担法律责任并做出赔偿。如果一方不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。...查看全文
房屋租赁合同不履行如何办
根据民法典的规定，如果房屋租赁合同没有履行或者约定不明确，当事人应承担违约责任。根据第577条和第584条，当一方不履行合同义务或者不按约定履行，导致对方遭受损失时，受损害方有权要求对方赔偿相应的损失。赔偿金额应当相当于因违约所造...查看全文
租赁合同的履行有
租赁合同的履行内容包括：1、出租人应按约定将租赁物交给承租人，并在租期内保证租赁物符合约定的使用目的。2、承租人应按约定或租赁物性质合理使用，不因正常磨损承担赔偿责任。3、出租人应负责维修租赁物，除非另有约定。...查看全文
租赁合同履行问题
租房需注意房源真实性、口头承诺问题，解决纠纷需确认房主身份、明确双方权责和违约责任，及时办理物业交割手续。租房须注意安全、租期、租金等细节问题，避免上当受骗。...查看全文
房屋租赁公司不履行管理责任怎么办
法律分析:房屋租赁公司不履行管理责任守约方可以选择解除合同，由房屋租赁公司承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根租赁协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求房屋租赁公司...查看全文
房东拒绝履行租赁合同，租客该怎么办？
租赁合同中，承租人在租期内一般不能单方退租，否则将承担违约责任。但如果出现不可抗力情况，如工作调动等，承租人可以解除合同。此外，如果出租人违约，如未维修房屋影响居住，承租人也可解除合同。如果没有法定解除合同的理由，承租人需与对方协...查看全文
租赁合同履行地怎么确定
如果当事人在租赁合同上约定了履行地点，就按照约定的地点履行合同；如果合同没有约定，财产租赁合同和融资租赁合同的履行地点将根据租赁物的使用地确定。...查看全文
租赁合同履行地怎么确定
如果租赁合同中已约定履行地，就以约定地点履行合同；如果没有约定，财产租赁合同和融资租赁合同以租赁物使用地作为履行合同的地点。...查看全文
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法律分析:如果当事人在租赁合同上进行了约定履行地的，以约定的地点为合同履行地；如果合同没有约定的，财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。法律依据:_x000D_ 《民事诉讼法》第三条_x00...查看全文
公司租赁合同怎么签
解答 公司租赁合同的签订：合同双方具有民事行为能力的基础上，合同双方基于真实意思表示依法订立的租赁合同有效。但是需要注意，签订房屋租赁合同或者续签期限不得超过二十年，否则无效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 ...查看全文
公司租赁合同怎么签
法律分析： 公司租赁合同的签订方式：依据我国《民法典》的相关规定，合同双方具有民事行为能力的基础上，合同双方基于真实意思表示依法订立的租赁合同有效。但是需要注意，签订房屋租赁合同或者续签期限不得超过二十年，否则无效。 法律依据： ...查看全文
解除租赁合同不退租赁押金怎么办
租赁合同解除时，租赁押金不退可以与承租人协商退还。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人违约应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。根据第五百七十八条规定，一方明确不履行合同义务，对方可要求承担违约责任。...查看全文
什么是租赁合同的履行
本文介绍了租赁合同的相关规定和原则,包括承租人的义务和责任,转租和解除合同的规定,以及合同履行的原则和规定不明确时的处理方式。其中,租赁合同履行的原则包括全面履行、诚信履行、避免浪费、保护生态等原则。如果合同约定不明确,可以根据民...查看全文
租赁期间届满继续履行租房合同怎么办
租赁期间届满继续履行租房合同，如果对方接受的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。一、解除不定期租赁合同的合理期限是多长时间呢解...查看全文
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李彬
北京市-北京市-海淀区
认证律师法律顾问、法律顾问
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