房屋租赁合同无效的信赖利益损失怎样确定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋租赁合同无效的信赖利益损失怎么确定

房屋租赁合同在履行过程中被认定无效。简单采用恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡，信赖合同有效及能够履行的当事人一方要求对方赔偿因此所造成的订约机会损失等信赖利益损失的，可以根据诚信原则，综合当事人过错程度、另行租赁房屋的差价及成...查看全文

问房屋租赁合同无效的信赖利益损失怎么确定？

答

律师分析：房屋租赁合同在履行过程中被认定无效。简单采用恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡，信赖合同有效及能够履行的当事人一方要求对方赔偿因此所造成的订约机会损失等信赖利益损失的，可以根据诚信原则，综合当事人过错程度、另行租赁房...查看全文

问房屋租赁合同无效的信赖利益损失怎么确定

答

法律解析：房屋租赁合同在履行过程中被认定无效。简单采用恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡，信赖合同有效及能够履行的当事人一方要求对方赔偿因此所造成的订约机会损失等信赖利益损失的，可以根据诚信原则，综合当事人过错程度、另行租赁房...查看全文

问房屋租赁合同无效的信赖利益损失如何确定

答

法律分析:房屋租赁合同无效的信赖利益损失的确定是:房屋租赁合同在履行过程中被认定无效，信赖合同有效及能够履行的当事人可以要求对方赔偿因此造成的订约机会损失以及其他信赖利益损失，损失数额一般以不超过六个月的房屋使用费为限。...查看全文

问房屋租赁协议无效的信赖利益损失怎么确定？

答

律师解答：房屋租赁合同在履行过程中被认定无效。简单采用恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡，信赖合同有效及能够履行的当事人一方要求对方赔偿因此所造成的订约机会损失等信赖利益损失的，可以根据诚信原则，综合当事人过错程度、另行租赁房...查看全文

问如何确定无效房屋租赁合同的损失界定？

答

无效房屋租赁合同损失的界定为过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。合同无效损失怎样界定合同无效损失的界定如下：双方不存在过错的，无需承...查看全文

问无效房屋租赁合同损失的界定

答

法律分析：房屋租赁合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：...查看全文

问无效房屋租赁合同损失的界定

答

损失的界定为无效房屋租赁合同中过错方应赔偿对方的损失。如果双方都有过错，则各自承担相应责任。无效或被撤销的民事法律行为从一开始就没有法律约束力。...查看全文

问信赖利益损失履行利益损失

答

法律分析：根据损害与违约行为之间的关系可分为：直接损失，即由违约行为直接引起的损失接损失，即由违约行为非必然地、间接的引起的损失。而根据经济学上关于损失计算之参照标准可以分为：(一)预期利益的损失，即当事人在订立合...查看全文

问信赖利益损失履行利益损失

答

问信赖利益损失履行利益损失

答

法律分析：根据损害与违约行为之间的关系可分为：直接损失，即由违约行为直接引起的损失接损失，即由违约行为非必然地、间接的引起的损失。而根据经济学上关于损失计算之参照标准可以分为： (一)预期利益的损失，即当事人在订立合同时期望从此...查看全文

问履行利益损失和信赖利益损失是否是一样的？

答

履行利益损失和信赖利益损失是不一样的。前者是实际的损失，但是后者的话是一种预期损失。根据我们国家《民法典》第500条当中明确的规定，当事人在订立合同过程当中如果有法定情形的话，那么就需要承担一定的责任，这实际上就是信赖利益损失。...查看全文

问无效房屋租赁协议损失的界定？

答

法律解析：房屋租赁合同在履行过程中被认定无效，经审查认为简单采用恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡，信赖合同有效及能够履行的当事人一方要求对方赔偿因此所造成的订约机会损失等信赖利益损失的，可以根据诚信原则，综合当事人过错程度、...查看全文

问无效房屋租赁协议损失的界定？

答

律师解答：房屋租赁合同在履行过程中被认定无效，经审查认为简单采用恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡，信赖合同有效及能够履行的当事人一方要求对方赔偿因此所造成的订约机会损失等信赖利益损失的，可以根据诚信原则，综合当事人过错程度、...查看全文

问房屋租赁合同无效损失如何处理？

答

律师分析：房屋租赁合同无效，出租人和承租人没有过错的，出租人返还租金和押金给承租人，无需承担赔偿责任。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问房屋租赁合同无效损失如何处理

答

法律分析:房屋租赁合同无效损失处理如下:租赁双方不存在过错的，承租人应当返还房屋、出租人应当返还租金和押金，双方无需承担赔偿责任；租赁一方存在过错的，过错方应当赔偿对方由此受到的损失；租赁双方均存在过错的，承租人和出租人应...查看全文

问房屋租赁合同无效损失如何处理

答

房屋租赁合同无效损失处理如下：租赁双方不存在过错的，承租人应当返还房屋、出租人应当返还租金和押金，双方无需承担赔偿责任；租赁一方存在过错的，过错方应当赔偿对方由此受到的损失；租赁双方均存在过错的，承租人和出租人应当各自承担赔偿责任...查看全文

问怎样确定房屋租赁合同的法律效力？

答

房屋租赁合同的法律效力需从主体、房屋本身、合同内容和登记备案四个方面审查。合同主体需具备民事行为能力且合法使用权。房屋本身需符合法规规定，不得存在诸多限制。合同内容不得违反法律，违约金过高或用于违法犯罪活动的合同无效。合同需进行登...查看全文

问确认房屋租赁合同的权益

答

房屋租赁合同的有效性可以从四个方面来确认：主体适格性、房屋符合条件、合同内容合法、登记备案完备。根据我国法律规定，房屋租赁合同签订后，需要在房屋租赁成为事实之前向当地房产管理部门进行登记备案。...查看全文

问房屋租赁合同认定无效房屋装修损失如何承担？

答

律师分析：租赁合同无效的，承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具...查看全文