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《民法典》规定在以下情形下,单方是有权解除合同的:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;法律规定的其他情形...查看全文
民法典规定合同解除的方式:1、合同当事人可以经过协商达成一致后解除合同;2、当事人可以在约定的情况下解除合同;3、当事人可以在法定的情况下解除合同。...查看全文
《民法典》规定约定解除原合同符合法定条件都是有效的,可以在合同制定时或之后协商解除条件。有效条件包括真实意思表示、符合法律规定、行政法规的强制性规定以及其他有效条件。...查看全文
效力待定合同可撤销,无解除说法。限制民事行为能力人实施的纯获利益的行为或适应其状况的行为有效。其他行为需法定代理人同意或追认后有效。代理人30日内未追认,视为拒绝。追认前,善意相对人可撤销,需通知。...查看全文
民法典规定买卖合同解除后,违约方要承担责任,包括赔偿损失等。合同解除后,尚未履行的可以终止履行,已履行的可以请求恢复原状或采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同约定解除需满足条件,解除权由一方行使,解除合同需解除权人作出意思表...查看全文
一、民法典规定合同的法定解除条件有哪些 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭...查看全文
一、民法典规定合同的法定解除条件有哪些 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭...查看全文
民法典中关于合同解除的规定如下:当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)...查看全文
合同解除后,违约方承担违约责任,双方共同违约按比例承担损失。未履行部分终止履行,已履行部分可请求恢复或采取其他补救措施,并有权要求赔偿。解除权人可要求违约方承担责任,除非另有约定。担保人仍需承担担保责任,除非担保合同另有约定。...查看全文
律师分析: 合同当事人可以解除合同的情形包括双方当事人协商一致、因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协...查看全文
法律解析: 合同当事人可以解除合同的情形包括双方当事人协商一致、因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协...查看全文
民法典中关于合同效力的规定是有效、无效、可撤销或其他情形。合同有效需满足主体具有民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗、不侵犯第三方利益。合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。...查看全文
根据民法典规定,对于效力待定的买卖合同,有权人可以行使追认权,催告相对人在一定时间内明确答复是否承认合同,若拒绝追认则视为撤销合同。限制民事行为能力人实施的纯获利益的法律行为有效,其他行为需经法定代理人同意或追认后有效。行为人未经...查看全文
一、民法典关于合同解除的法律规定如下: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的; (3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的;...查看全文
根据民法典的规定,合同的解除是指在合同有效成立后,当事人一方或双方根据其意思表示,使合同关系终止的行为。合同的订立是为了约束合同当事人的履行和保护其合法权益,因此除非存在法定事由,任何一方都不能随意解除合同。...查看全文
法律分析:《民法典》关于合同效力的规定分别为有效、无效、可撤销或其他法定情形。合同有效是指具备了合同有效要件,能够对合同当事人产生约束力的情形;合同无效是指不发生法律效力,对合同当事人不产生法律约束力的情形;合同可撤销是指...查看全文
《民法典》规定的合同效力包括有效、无效、可撤销和其他法定情形。有效合同具备要件,对当事人有约束力;无效合同没有法律效力,对当事人不具约束力;可撤销合同基于重大误解或其他法定情形;其他效力情形由法律规定。...查看全文
合同无效的情形包括:欺诈、胁迫损害国家利益的合同;恶意串通损害国家、集体或第三方利益的合同;合法形式掩盖非法目的的合同;损害社会公共利益的合同;违反强制性规定的合同;造成人身伤害或故意造成财产损失免责的合同条款;格式条款中免责、加...查看全文
合同无效的情形包括:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,以此损害国家利益;恶意串通、损害国家、集体或第三方利益;通过合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律和行政法规的强制性规定。无论是哪种情况,这些行为都会导致合同的无效。...查看全文
民法典规定,拖欠房租的租房合同仍然有效,出租人有权追讨租金。租赁合同无效的情况包括签约主体不适格、租赁房屋不符合法律规定或合同约定等。违法违章建筑、超长租期、未经共有人同意的共有房屋出租以及未经出租人同意的转租都可能导致合同无效。...查看全文
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