房屋必须办理不动产权证吗?

律师回答

法律解析:

是的。不动产权证需提交以下材料:

1、购房合同原件1份

2、身份证复印件1份

3、购买商品房登记申请表

4、图纸原件

5、物业专项维修基金原件1份

6、权属转移涉税证明原件1份

7、不动产登记申请审批表原件1份

8、预告登记证明原件

9、有抵押的提交期房抵押转房地产抵押登记申请报告原件1份

10、土地申请材料(开发商处领取)

办理不动产权证一手证15个工作日。

【法律依据】:

《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:

(一)集体土地所有权;

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

(五)建设用地使用权;

(六)宅基地使用权;

(七)海域使用权;

(八)地役权;

(九)抵押权;

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

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