共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问共有房屋拆迁协议夫妻一方签字有效吗？

律师分析：共有房屋拆迁协议夫妻一方签字无效。根据相关法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的...查看全文

问共有房屋拆迁协议夫妻一方签字有效吗

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法律分析:共有房屋拆迁协议夫妻一方签字无效。拆迁属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同确定，单独一方的处分权受到限制，一方未经配偶同意独立实施的拆迁允诺配偶可以收回房权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

问共有房屋拆迁协议夫妻一方签字有效吗？

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法律解析：共有房屋拆迁协议夫妻一方签字无效。根据相关法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的...查看全文

问共有房屋拆迁协议夫妻一方签字有效吗

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法律分析:共有房屋拆迁协议夫妻一方签字无效。根据相关法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有...查看全文

问共有房屋拆迁协议夫妻一方签字有效吗

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问共有房屋拆迁协议夫妻一方签字有效吗

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共有房屋拆迁协议夫妻一方签字无效。根据相关法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。...查看全文

问共有房屋拆迁协议夫妻一方签字有效嘛？

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律师解答：共有房屋拆迁协议夫妻一方签字无效。根据相关法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的...查看全文

问房屋共有产权人没有签字房屋买卖协议是否有效？

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法律解析：房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同一般认定为无效，共有房屋全部共有人同意后方可认定为有效；共有产权人没有签字但单独出具同意出售承诺书或事后对该行为进行追认的，应当认定为有效；部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效...查看全文

问房屋共有产权人没有签字房屋买卖协议是否有效？

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律师解答：房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同一般认定为无效，共有房屋全部共有人同意后方可认定为有效；共有产权人没有签字但单独出具同意出售承诺书或事后对该行为进行追认的，应当认定为有效；部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效...查看全文

问房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同是否有效

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房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同一般认定为无效，共有房屋全部共有人同意后方可认定为有效；共有产权人没有签字但单独出具同意出售承诺书或事后对该行为进行追认的，应当认定为有效；部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效；但第三人善...查看全文

问房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同是否有效

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问房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同是否有效？

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律师分析：房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同一般认定为无效，共有房屋全部共有人同意后方可认定为有效；共有产权人没有签字但单独出具同意出售承诺书或事后对该行为进行追认的，应当认定为有效；部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效...查看全文

问房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同是否有效

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法律分析：房屋共有产权人没有签字房屋买卖合同一般认定为无效，共有房屋全部共有人同意后方可认定为有效；共有产权人没有签字但单独出具同意出售承诺书或事后对该行为进行追认的，应当认定为有效；部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定...查看全文

问房屋共有产权人未签字，房屋买卖合同是否有效？

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共有产权人未签字的房屋买卖合同无效，需得到全部共有人同意；但如共有人出具同意出售承诺书或事后追认，可认定为有效；若部分共有人擅自处分财产，一般无效；但若第三方善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，应认定为有效。...查看全文

问菜市口拆迁共有产权房

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法律分析：1、确定各共有人共有份额。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务；共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。对于按份共有，各共有人的份额已经确定。对于共同共有，共有关系未终止前，...查看全文

问民法典共有房屋拆迁协议夫妻一方签字有效吗

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问买房一定需要共有人的签字吗

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需要共有人签字同意。第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。买房时房屋共有人没签字，依据上述法律...查看全文

问房屋拆迁后共有人如何分割房屋

答

房屋被拆迁后，共有人可协商确定分割安置房屋的方式，协商不成的，如果共有房屋可以分割且不会因分割减损价值的，应当对房屋予以分割；但如果房屋难以分割或因分割会减损价值的，应就房屋折价或拍卖、变卖取得的价款进行分割。一、自愿...查看全文

问问卖房时房产共有人都要签字吗

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卖房时房产共有人，都是必须要签字的，并且过户时还要同时到场，否则是不能过户的。因为卖房的协议是必需要有房产证上共有人签字，在办理过户时，才受理的。其中缺一是不以的，如果共有人因故不能到场，就必需要有委托书，加上公证，才能是被委托人...查看全文

问非共有产权人签字，房屋买卖合同是否有效？

答

共有产权人未签字的房屋买卖合同一般无效，需共有人同意；但如共有人出具同意出售承诺书或事后追认，可视为有效。部分共有人擅自处分财产无效，但善意购买者支付合理对价并办理产权登记有效。...查看全文