民法典中没有房产证的房屋买卖协议有效，但不办理房屋产权登记不影响合同效力；买房后房屋被查封，合同有效但无法办理过户手续，可提出异议、等待解封、提供担保财产解封或解除合同要求违约责任。...查看全文

没有房产证的房产公证处是不会受理的。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让，也就是说无房产证房屋买卖是不合法的，所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的，公证机构不予办理公证。...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也具有效力的，法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 【法...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也具有效力的，法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 【法...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也具有效力的，法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 【法...查看全文

1、没有产权证的二手房交易是不合法的（根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让）。 2、如果双方达成一致并且一定要交易，此时双方可以签订买卖合同。对于房屋没有办理产权证，订立买卖合同并不因此一...查看全文

法律解析： 如果房屋买卖合同是依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 ...查看全文

律师解答： 如果房屋买卖合同是依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 ...查看全文

法律分析:买卖无房产证的房屋协议有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题，不影响房屋协议的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五...查看全文

无房产证的房屋买卖协议是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见，并且没有法律规定的无效事由，签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。...查看全文

法律分析：无房产证的房屋买卖协议是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见，并且没有法律规定的无效事由，签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效...查看全文

法律分析：无房产证房屋买卖协议一般仍可认定为有效。在卖方没有拿到房产证时，该合同有效但不生效，只有条件成立即登记过户合同才生效；如果合同所附条件确定不会实现，则属于无效合同。法律依据：《中华人民共和...查看全文

法律分析:没有房产证的房子买卖协议有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖协议的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十...查看全文

法律分析:房子没房产证的买卖协议有效。房屋未办理物权登记导致房子没房产证属于物权变动问题，不影响买卖协议的效力。该买卖协议仅证明对房屋享有债权，不发生物权变动的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

根据法律规定，买卖没有房产证的房屋的合同是有效的，但可能存在无法履行的风险。当事人之间订立有关不动产物权的合同，在未办理物权登记的情况下，合同仍然有效，不会影响其效力。...查看全文

法律分析:买卖没有房产证的房屋无效。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续，但不影响房屋买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

本文讲述了一个卖方没有房产证，但是买卖协议仍然有效的情况。根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力...查看全文

法律分析:回迁房没有房产证买卖协议有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致回迁房没有房产证属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 回迁房没有房产证买卖协议无效。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)发生变更的材料...查看全文

回迁房没有房产证的，买卖回迁房时，不影响回迁房买卖合同的效力，但当事人或者法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生...查看全文