一、不动产登记一般要求当事人亲自到场办理，但特殊情况下可以提供授权书以及证明进行代办；二、购房人已婚和单身的办理材料不同，单位购房也有相应要求；三、不动产是指土地和附着于土地上的改良物，具有特殊法律规定和重要性。...查看全文

产权人更改姓名需要提供相关资料和户籍管理部门证明，然后前往房产相关部门办理姓名变更手续。审核通过后，产权人将获得更新的房产证，从而无需担心姓名变更对产权产生影响。...查看全文

第一、开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件 根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。 第二、管理部门领取并填写《房屋所...查看全文

法律分析:不动产登记权证的办理如下:到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核，市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿，到不动产登记窗口领取不动产登记...查看全文

1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地...查看全文

律师分析： 1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，...查看全文

法律分析:1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行...查看全文

房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。但根...查看全文

预购商品房、房屋抵押权和房屋所有权转移的预告登记及相关手续和材料要求。预告登记的变更和注销也需要特定的申请和证明文件。专业律师解读可以帮助完全理解预告登记证办理知识。...查看全文

法律解析： 办理不动产权证一种是可以委托相关办理机构办理，还可以亲自去办理。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例实施细则》 第十五条 不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验： （一）申请人、委托代理人身份...查看全文

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：1、尚未登记的不动产首次申请登记的;2、继承、接受遗赠取得不动产权利的;3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生...查看全文

法律分析:办理不动产登记需到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿、到不动产登记窗口领取不动产登记证。...查看全文

办理不动产权证的流程相对简单，只需携带房产证、国土证和产权人身份证前往房管局咨询，合并房产和国土信息，然后办理绑定手续即可。无国土证的情况下，需前往国土局查询信息。办理时间通常为几个工作日，无需核税和交税。不同不动产中心的流程可能...查看全文

上海各区县现有的房地产交易大厅已调整为不动产交易登记大厅，房地产登记受理窗口调整为不动产登记受理窗口，因此不动产登记申请者可携带相关材料到各区县现有的房地产交易大厅办理登记。一、小产权房过户具体有哪些流程1...查看全文

房产交易过户登记流程及所需材料。买卖双方需携带相关证件和资料到房地产交易所办理过户手续，包括身份证、户口本、销售合同等。交易所办理手续需缴纳费用和税款，办理完成后买方需到土地管理局登记申请，提供卖方的房屋所有权证、购销合同、发票、...查看全文

律师分析： 不动产虽未进行权属登记，但是符合法定条件的，执行法院可以通知不动产登记机关办理预查封登记。不动产在预查封期间正式登记到被执行人名下的，预查封自动转为正式查封 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百二十四条 ...查看全文

买房迁户口的流程包括准备材料、办理户口准迁手续、办理入户手续；市内户口迁入需要提供相关证明证件；市区居民办理市内户口迁移手续分为所内、所间和跨区迁移三种情况，需提供相应证明文件。购房迁居或结婚迁户口后还需在社区居委会登记入册，否则...查看全文

法律分析:不动产未进行权属登记，可以进行预查封。国土资源、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和所附的裁定书办理预查封登记，不动产权属在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记。...查看全文

当事人或代理人需到不动产登记机构申请登记，登记机构将登记事项记载于不动产登记簿，并核发不动产权属证书或登记证明。个人或单位申请转移登记时，需提交完整的材料，特别是必须携带的原件材料。...查看全文

拆迁安置房办理不动产登记证应当向不动产登记机构申请不动产登记。办理不动产登记证需要提交以下这些材料：(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证...查看全文