夫妻离婚时住房公积金应该归谁所有的确认方式:若该公积金产生于结婚登记前的,应当视为个人财产,若该公积金产生于结婚登记后的,应当视为夫妻共同财产的。但当事人另有约定的除外。
一、怎么证明买房是婚前财产
婚前财产的时间是指双方结婚登记的日期。结婚登记前,双方各自拥有的财产属于一方。婚姻登记后,一方单独取得的财产或者双方共有的财产,除法律另有规定或者当事人特别约定外,视为婚后夫妻共同财产。这一规定的目的是简化财产关系,方便离婚时夫妻共同财产的分割。婚前财产公证是指公证机关对双方就婚前财产、婚前债务的范围、婚前权利归属等达成的协议的真实性、合法性进行公证的活动。
二、关于非夫妻关系可以共同买房吗
非夫妻关系是可以共同买房的。不是夫妻可以共同买房的,该房产是属于购房人的共同房产。由于鉴于双方还没有夫妻关系,明确各自在这个房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名,建议到公证处做一个简单的公证。但是,非夫妻关系不允许公积金联合贷款。因为男女朋友在法律上并无直接关系,想通过联合贷款的形式提高贷款额度,是无法通过住房公积金管理审核的。根据规定,目前公积金贷款是以夫妻双方为单位,若没有结婚登记,只能以一方为借贷人使用公积金贷款。
三、结婚时的彩礼是否算婚后的共同财产
结婚时的彩礼是否算婚后的共同财产的确认方式:
1、如果彩礼在双方登记结婚前支付的,应当认定为夫妻一方的个人财产,当事人另有约定的除外;
2、如果彩礼在双方登记结婚后支付的,应当认定为夫妻共同财产,当事人另有约定的除外。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十五条
婚姻关系存续期间,下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”:
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。