土地使用权质押是否是质押的？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问土地使用权质押还是抵押？

答

律师分析：土地使用权只能抵押，不能质押。土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押，它有以下特点：用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。土地使用权抵押权设定本...查看全文

问土地使用权是否可以质押

答

律师分析:否。可以设立质权的是财产权利，而土地使用权不属于可质押的财产权利，所以只能抵押，但不能设立质押权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财...查看全文

问股权质押是否需要土地使用权？

答

股权质押不包括土地。股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。土地使用权企业所得税？土地使用权企业所得税的规定是： 1.土地闲置费可以计入开发产品计税成本，能够在税前扣除。因国家无偿收回土地使...查看全文

问土地使用权是否可以进行质押？

答

土地使用权不能质押。动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。土地使用权质押登记怎样解除土地使用权...查看全文

问土地使用权的质押问题

答

土地使用权不能质押，只能抵押。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，抵押财产的范围包括建筑物、建设用地使用权、海域使用权等，但不包括土地使用权。土地使用权是指对国有土地或农民集体土地的占有、利用、收益和有限处分权利。在处...查看全文

问土地使用权怎么质押?

答

(一)土地使用权的地价评估和合同的签订土地使用权抵押应当由抵押人和抵押权人签订抵押合同。以出让方式取得的国有土地使用权，由抵押权人进行地价评估或由具有土地估价资格的中介机构评估并经抵押权人认可后，由抵押人和抵押权人签订...查看全文

问质押权人是否可以使用质押物

答

经出质人同意后，质押权人可以使用质押物。《民法典》第四百三十一条规定，质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。第四百三十二条规定，质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不...查看全文

问土地使用权能不能质押

答

法律分析:土地使用权不能质押，只能抵押。土地使用权抵押时抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定；土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。...查看全文

问土地使用权能不能质押

答

法律分析：一、土地使用权能不能质押1、可以设立质权的是财产权利，而土地使用权不属于可质押的财产权利，所以只能抵押，但不能设立质押权。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定...查看全文

问土地使用权质押抵押的区分具体是什么

答

土地使用权只能抵押，不能质押。土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押，它有以下特点：1、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。2、土地使...查看全文

问土地使用权抵押与质押的鉴别方法是什么？

答

土地使用权可以作为抵押品，但不能作为质押品。抵押土地使用权时需满足合法性和登记手续要求，抵押权设定不会导致土地使用权转移，抵押还包括地上建筑物和其他附着物。抵押不得违反土地使用权出让合同规定。土地使用权人在转让土地使用权时需告知抵...查看全文

问土地使用权质押和抵押贷款的区别是什么？

答

土地使用权只能抵押，不能质押。土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押，用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。抵押与质押区别在于：一是标的物不同。抵押的标的...查看全文

问质权人是否具备对质押物的使用权？

答

质权人在质权存续期间，经过出质人的同意，有对质押物可以按约定使用。没有经过出质人的同意，质权人无权使用质押物。质权人擅自使用、处分质押物，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。质权人使用质押物怎么处理 1.质权人使用质押物的，如果...查看全文

问在我国土地使用权能否质押和抵押贷款

答

法律分析:在我国土地使用权可以抵押，但是不可以质押，可以进行抵押的财产还包括交通运输工具，海域使用权等，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据:《民法典》第三百九十五条_x00...查看全文

问土地使用权抵押与质押有哪些区别

答

土地使用权只能抵押，不能质押。抵押与质押的区别：1、标的物不同。抵押的标的物通常为不动产、特别动产；质押以动产为主。2、方式不同。抵押要登记才生效，质押则只需占有。3、担保范围不同。抵押担保范围...查看全文

问土地使用权为什么不能质押？

答

问土地使用权为什么不能质押

答

律师分析:土地使用权只能抵押，不能质押。土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押，它有以下特点：用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。土地...查看全文

问建设用地土地使用权可以质押嘛？

答

律师解答：质押，其具有这样两个特征：一、权利人控制了质押物;二、权利人不能在控制质押物的同时就对质押物行使权利，该权利只有在债务到期不能清偿时才能行使。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百二十六条法律、行政法规禁...查看全文

问建设用地土地使用权可以质押吗？

答

法律解析：质押，其具有这样两个特征：一、权利人控制了质押物;二、权利人不能在控制质押物的同时就对质押物行使权利，该权利只有在债务到期不能清偿时才能行使。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百二十六条法律、行政法规禁...查看全文

问建设用地土地使用权可以质押吗？

答

律师分析：质押，其具有这样两个特征：一、权利人控制了质押物;二、权利人不能在控制质押物的同时就对质押物行使权利，该权利只有在债务到期不能清偿时才能行使。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百二十六条法律、行政法规禁...查看全文