房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，即房产原值减去自然损耗等因素后的余额；二是房产租金收入。房产税的税率分为从价计征和从租计征，分别为1.2%和12%。计算方法有两种：按房产原值减去30%后的余值计算，或按租金收入计算。缴...查看全文

1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。（1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载...查看全文

房产税计税依据1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定...查看全文

购房契税计算方法及计税依据。购房契税根据房屋面积和性质等因素，采用不同的税率计算。计税依据可以是成交价格、市场价格、土地或房屋交换差价或土地定价等。购房契税是根据国家政策规定的一项税收，适用于房地产行业以及其他行业。契税的缴纳是购...查看全文

对手房子的执念，你我都有!对于我们来说，房子不仅仅是用来住的，更是“家”的代名词!不管我们在什么地方生活，没有属于自己的房子，这里永远都不是自己的家!      ...查看全文

房产税计税依据 房产税计税依据：1、房产税计税依据——对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规...查看全文

契税的计税依据包括：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与，由财政部门参照同类土地使用权出售、房屋买卖的市场价格或评估价格核定;土地使用权交换、房屋交换的土地使用权、房屋价格的差额;以划拨...查看全文

契税的计税依据为不动产价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据；土地使用权赠予、房屋赠予，由征收机关参照土地使用出售、...查看全文

房产税计算方式：从价计征和从租计征。从价计征按房产原值计征，扣除比例由地方自行确定；从租计征按租金收入计征。房产税依据包括房产原值和租金收入。投资联营房产按余值计税，固定收入按租金计税。融资租赁房产根据实际情况确定税额。新建房屋原...查看全文

律师解答： 印花税计税依据的确定方法主要有两个方面：交易对象和交易标的。对于交易对象，印花税按照不同的涉税主体进行区分，包括股票、债券、基金等金融性商品以及房产、车辆等非金融性商品。不同的交易对象适用的税率和计税方法也有所不同。对...查看全文

律师分析： 印花税计税依据的确定方法主要有两个方面：交易对象和交易标的。对于交易对象，印花税按照不同的涉税主体进行区分，包括股票、债券、基金等金融性商品以及房产、车辆等非金融性商品。不同的交易对象适用的税率和计税方法也有所不同。对...查看全文

法律解析： 印花税计税依据的确定方法主要有两个方面：交易对象和交易标的。对于交易对象，印花税按照不同的涉税主体进行区分，包括股票、债券、基金等金融性商品以及房产、车辆等非金融性商品。不同的交易对象适用的税率和计税方法也有所不同。对...查看全文

增值税的计税依据是怎样的？ 增值税的计税依据是怎样的 纳税人进口货物，按照组成计税价格和本条例第二条规定的税率计算应纳税额。组成计税价格和应纳税额计算公式： 组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税 应纳税额=组成计税价格×税率...查看全文

按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。那么房产税计税依据以及如何计算? 一、房产税计税依据 按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征...查看全文

契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移形式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括...查看全文

一、契税的定义 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 二、契税的税率 契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是...查看全文

房产税征收可以采用从价计征或从租计征两种方式。从价计征是按照房产原值减去一定比例后的余值计算缴纳，有利于各地根据本地情况确定计税余值，平衡税收负担，简化计算手续，提高征管效率。从租计征是以房产租金收入为计税依据，对于出租房产，以租...查看全文

法律分析：(一)计税依据房产税的计税依据，有从价计征和从租计征两种。所谓“从价计征”，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳;所谓“从租计征”，是指以房产租金收入计算缴纳。在确定房产税的计税...查看全文

房产税计算方式 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%...查看全文

房产税的计税依据有房产的计税余值、房产租金收入两种。1、房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说...查看全文