依据相关法律的规定，对被拆迁房屋的价值评估报告有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋...查看全文

对拆迁房屋评估报告有异议可以向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。行动建议：1、注意10日内提出复核，避免过期2、评估报告并非最终补偿，如果对于评估及补偿不...查看全文

房屋拆迁评估报告异议处理及有效期 根据相关法律规定，对拆迁房屋评估报告异议可申请复核评估，复核结果异议可申请鉴定。被征收房屋的补偿不得低于市场价格。评估报告有效期不超过一年，但可协商确定。评估委托书和合同应明确委托人、评估机构、目...查看全文

拆迁评估程序及异议处理：拆迁当事人对评估结果有异议时，可申请复估或重新委托估价机构。若仍存在异议，可申请鉴定。拆迁评估是对被拆迁房屋进行价格评估的过程，依据包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。评估流程包括准备资料、现场勘查、综...查看全文

法律分析:房屋拆迁评估报告有效时间是一年。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 ...查看全文

1、市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧...查看全文

房屋拆迁评估报告异议处理及有效期规定 对于对房屋拆迁评估报告有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋拆迁评估报告的有效期不得超过一年，但使用者不当使用的除外。...查看全文

本文讲述了房屋征收的相关规定和拆迁房家庭纠纷的处理方式。被征收人可以提出异议和申请复核评估、鉴定。房屋征收部门可以报请政府作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。拆迁房家庭纠纷的处理应遵守三项原则:一人一份、平均分割、照顾弱势群...查看全文

法律解析： 可以提出异议。可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。 【法律依据】： 《关...查看全文

律师解答： 可以提出异议。可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。 【法律依据】： 《关...查看全文

律师分析： 依据相关法律的规定，对被拆迁房屋的价值评估报告有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对...查看全文

法律分析:房屋拆迁中评估报告有期限，报告的期限不得超过一年，具体由委托人与评估机构协商确定。评估机构对被征收人的房屋价值进行评估的需出具评估报告，估价报告有效期自估价报告出具之日起算、不得超过一年，房屋市场价格将有较大变化...查看全文

法律分析:对征收评估报告有异议当事人可以向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十九条...查看全文

拆迁过程中，被征收人往往会收到征收人送达的房地产价格评估机构出具的评估报告，对于评估报告被征收人并非一定要被动接受，如果被征收人对评估结果有异议，可以自收到评估报告之日起10日内向房地产价格评估机构申请复核，这里需注意申请复核评估...查看全文

在房屋拆迁过程中，关于被拆迁房屋的的市场价值进行评估，评估流程一般如下：1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。2、房屋评估前...查看全文

房屋拆迁评估一般需要按照国有土地上房屋征收评估办法中的规定进行，一般而言，评估机构由被征收人协商选定，评估时，评估师应当要考虑到被征收房屋的面积、用途、使用情况等，评估方法应当要采用对被征收人较为有利的市场比较法而非成本法...查看全文

法律分析:企业拆迁评估报告太低可以向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告，对复核结果有异议的可以自收到书面复核结果之日起10日内向房地产价格评估机构专家委员会申请鉴定。...查看全文

法律分析：依据相关法律的规定，对被拆迁房屋的价值评估报告有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值...查看全文

协商完全依照“意思自治”原则，可以以评估报告为基础，是否依据评估报告完全由拆迁当事人自行决定。因此，可以看出，评估报告是拆迁补偿协商的参考。当协商不成时，经拆迁当事人申请，拆迁管理部门可以作出裁决，但是，要明确，评估报告在裁决中仅...查看全文

《房地产估价规范》规定：房地产估价报告有效期一般为1年，估价机构可缩短但不得延长。若估价报告有效期过期，即使拆迁期限尚未到且未签订补偿协议，可要求重新评估。...查看全文