律师解析：
购房合同定金可退，需在以下情况下才能办理，首先是开发商在意向书规定的期限内，将买受人认购的房屋转售给第三人，致使合同未能正式签订。开发商没有资格出售房子的情况下。还有就是因开发商自身原因，双方不能签订正式合同或合同无效。最后就是由于不能归责于双方的原因，商品房买卖合同不能履行。
车祸导致骶骨骨折的赔偿标准是什么？
律师回答
摘要：购房合同定金可退的情况包括开发商未能在规定期限内将认购房屋转售给第三人、开发商没有资格出售房子、双方不能签订正式合同或合同无效、以及由于不能归责于双方的原因，商品房买卖合同不能履行。
延伸阅读
车祸后骶骨骨折的赔偿如何计算？
车祸后骶骨骨折的赔偿计算是根据多个因素来确定的。首先，医疗费用是主要考虑因素之一，包括手术费用、康复治疗费用和长期护理费用。其次，赔偿金额还会考虑到因伤势导致的工作能力丧失和收入损失。此外，痛苦与苦楚、精神痛苦以及身体上的不便也会被纳入考虑范围。另外，赔偿金额还可能涉及到残疾程度、年龄、职业以及个人生活质量的影响。最后，法律规定和司法先例也会对赔偿金额产生影响。因此，车祸后骶骨骨折的赔偿计算是一个复杂的过程，需要综合考虑多个因素来确定最终的赔偿金额。
车祸后骶骨骨折的赔偿计算是根据多个因素来确定的。首先，医疗费用是主要考虑因素之一，包括手术费用、康复治疗费用和长期护理费用。其次，赔偿金额还会考虑到因伤势导致的工作能力丧失和收入损失。此外，痛苦与苦楚、精神痛苦以及身体上的不便也会被纳入考虑范围。另外，赔偿金额还可能涉及到残疾程度、年龄、职业以及个人生活质量的影响。最后，法律规定和司法先例也会对赔偿金额产生影响。因此，车祸后骶骨骨折的赔偿计算是一个复杂的过程，需要综合考虑多个因素来确定最终的赔偿金额。
结语：购房合同定金可退的情况包括开发商违约、合同无效或无法履行等。车祸后骶骨骨折的赔偿计算涉及医疗费用、收入损失、痛苦与苦楚等多个因素。确定赔偿金额需要综合考虑各种因素，包括残疾程度、年龄、职业以及法律规定等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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