律师解答： 没有网签的房子办房产证时,是可以改名字的,但需要与开发商沟通,更改原合同名字。 房产需要交易(转让)只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了。因为办理房产证,是按合同上名...查看全文

根据规定，网上签约的房屋可以进行改名，但需经买受人与开发商共同协商，并征得开发商同意。变更名称需要解除现有购房合同，并与新购房人签订一份合同重新备案。重新备案的成功与否取决于新买家是否符合购房资格等多种因素。然而，禁止预购商品房的...查看全文

网签过的房子可以更名，网签合同中的当事人带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后撤销网签房;买卖双方商议好房价签好更名后的合同，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门重...查看全文

已经网签的房子不可以单方更名。网签是房管部门为了防止出现同一房屋多次出售而设置的管理制度，同一套房屋经过网签后，不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续。已经进行过网签后向变更买受人姓名的，可以由买卖双方共同申请，撤...查看全文

法律解析： 不能更名的，网签也是具有法律效应的，现在国家 对更名这方面卡的比较紧，以前根本的权利在开发商手上，你只要找到开发商，然后补一点更名费，他就会申请帮你把名字更改过来，现在由于国家严厉打击期房的炒卖，在你交了定金签了合同之...查看全文

法律解析： 不能更名的，网签也是具有法律效应的，现在国家 对更名这方面卡的比较紧，以前根本的权利在开发商手上，你只要找到开发商，然后补一点更名费，他就会申请帮你把名字更改过来，现在由于国家严厉打击期房的炒卖，在你交了定金签了合同之...查看全文

律师分析： 不能更名的，网签也是具有法律效应的，现在国家 对更名这方面卡的比较紧，以前根本的权利在开发商手上，你只要找到开发商，然后补一点更名费，他就会申请帮你把名字更改过来，现在由于国家严厉打击期房的炒卖，在你交了定金签了合同之...查看全文

法律解析： 不能更名的，网签也是具有法律效应的，现在国家 对更名这方面卡的比较紧，以前根本的权利在开发商手上，你只要找到开发商，然后补一点更名费，他就会申请帮你把名字更改过来，现在由于国家严厉打击期房的炒卖，在你交了定金签了合同之...查看全文

不能更名的，网签也是具有法律效应的，现在国家 对更名这方面卡的比较紧，以前根本的权利在开发商手上，你只要找到开发商，然后补一点更名费，他就会申请帮你把名字更改过来，现在由于国家严厉打击期房的炒卖，在你交了定金签了合同之后，你的信息...查看全文

一、已经网签的房子可以更名吗 已经网签的房子可以更名。买受人可以与出卖人进行平等协商，注销合同的备案登记，重新签订购房合同，共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约、上报房地产市场信息网。 法律依据 《民法典》第五百四十三...查看全文

律师解答： 签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单...查看全文

已经网签的房子可以更名。买受人可以与出卖人进行平等协商，注销合同的备案登记，重新签订购房合同，共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约、上报房地产市场信息网。 法律依据 《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合...查看全文

法律分析：已经网签的房子改名需要合同双方当事人共同向有关部门申请，撤销网签，然后再进行登记备案。网签是购房者与开发商签订房屋预售合同后到有关部门进行登记备案，已经网签的房子是不能由一方单独对其进行改名的。法...查看全文

律师分析： 如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同...查看全文

网签的房子不能单方面更名。网上签约是房管部门为防止同一房屋多次出售而设立的管理制度。同一房屋网上签约后，不能再到房管部门办理登记备案、产权登记等产权交易手续。网上签约后变更买方姓名的，买卖双方可以共同申请，取消网上签约后重新办理，...查看全文

律师分析： 网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更...查看全文

1、已经网签的房子不可以单方更名。房地产开发企业不得再未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。2、同一套房屋经网签后，不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续。已经进行过网签后向变更买受人姓名...查看全文

房产证是房屋产权的证明，一些人在买房的时候是以自己为主要户主，后来才发现应该要将户主给自己的子女才对。这时候房产证还没有下来，就想要变更户主，那么，房产证没有发下来之前能更改户主的名字吗？ 房产证没有发下来之前能更改户主的名字吗 ...查看全文

房屋更名需要先变更购房合同上的名称，再进行网签备案。当事人应当协商一致并变更合同。如果合同变更的内容约定不明确，则视为未变更。买卖合同应包括标的物的名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方...查看全文

律师解答： 不能更名的，网签也是具有法律效应的，现在国家 对更名这方面卡的比较紧，以前根本的权利在开发商手上，你只要找到开发商，然后补一点更名费，他就会申请帮你把名字更改过来，现在由于国家严厉打击期房的炒卖，在你交了定金签了合同之...查看全文