法律分析：一、调解笔录有归一方,调解协议没有写,离婚后能得到房产吗
调解离婚没有离婚证，离婚调解书和离婚证、离婚判决书是具有同等的法律效力的，调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力，调解书的作用等同于离婚证，离婚调解书生效之后，双方即解除了婚姻关系，不需要再办理离婚手续。
二、法院起诉离婚的调解程序是什么?
(一)法院调解离婚程序中调解的开始
法院调解离婚无论在哪种程序和哪个阶段适用，它的开始均包括两种方式：一是由当事人提出申请而开始;二是法院在征得当事人同意后主动依职权调解而开始。审判人员在这一阶段的主要工作是，征求双方当事人是否愿意调解的意见，讲明调解的好处、要求和具体作法，并告知有关的诉讼权利和义务，用简便的方式通知当事人和证人到庭，为调解的进行做好准备。
(二)法院调解离婚程序中调解的进行
法院调解离婚在审判人员的主持下进行。调解工作既可以由合议庭共同主持，也可以由合议庭中的一个审判员主持，适用简易程序审理的案件可以由独任审判员主持。
调解开始后，审判人员应当认真听取双方当事人关于案件事实和理由的陈述，查明事实，分清是非，明确双方各自的责任。然后，有针对性地对双方当事人阐明有关的政策和法律，引导当事人就具体的争议事项进行协商。在协商过程中，审判人员可以提出建议方案供双方当事人参考，但是不能强迫当事人接受建议方案。当事人双方或者单方也可以提出调解方案。调解协议通常是在调解方案的基础上形成的。
当事人达成调解协议的，法院应当将调解协议的内容记入笔录，并由双方当事人或者经特别授权的委托诉讼代理人或者法定诉讼代理人签名。
(三)法院调解离婚程序中调解的结束
法院调解离婚程序中调解的结束包括两种情况：一是因当事人达成调解协议而结束;一是因调解不成，未达成调解协议而结束。对于经调解达成协议的，人民法院应当及时对调解协议进行审查。
对于经调解未达成协议或者调解协议不被人民法院认可的，人民法院应当结束调解程序，恢复审判，及时作出裁判，而不能久调不决，这是不合适的。
我们都知道离婚一般有两种方式，一个是双方协商一致称之为协议离婚，到当地的婚姻登记处解除婚姻关系。如果协商不一致的，双方其中的一方可以到法院提交材料进行起诉离婚，法院将会先进行调解，调解无效之后下发离婚调解书，与离婚证具有相同的效力。
法律依据：《人民调解法》第三条
人民调解委员会调解民间纠纷，应当遵循下列原则：（一）在当事人自愿、平等的基础上进行调解；（二）不违背法律、法规和国家政策；（三）尊重当事人的权利，不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。
第二十九条
调解协议书可以载明下列事项：（一）当事人的基本情况；（二）纠纷的主要事实、争议事项以及各方当事人的责任；（三）当事人达成调解协议的内容，履行的方式、期限。调解协议书自各方当事人签名、盖章或者按指印，人民调解员签名并加盖人民调解委员会印章之日起生效。调解协议书由当事人各执一份，人民调解委员会留存一份。
