律师解答:
若你方与自如已经签订合同,合同自成立时就生效,是不可以退房的,退房是属于违约的行为,需要承担违约责任;若合同当中标明了合同生效时间,时间还没到,那么就可以退房。或者与自如协商一致,也是可以解除合同的。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 第一款 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。