如果不是房屋所有权人(房东)签字，又没有授权其他人代签，房屋所有权人又不予以追认，那么他人签的合同是无效的。如果有共有人，还需要共有人签字认可。 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规章或者当事人另有...查看全文

如果不是房屋所有权人(房东)签字，又没有授权其他人代签，房屋所有权人又不予以追认，那么他人签的合同是无效的。如果有共有人，还需要共有人签字认可。 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有...查看全文

未经本人签字授权的购房合同无效。代签人的处分权受限制。未经本人同意签订的购房合同可被本人确认为无效。但若经过授权或事后获得追认，合同应被认定为有效。...查看全文

购房合同需要本人签字方为有效。代签人的处分权受限，未经本人同意签订的购房合同可以被本人确认为无效。但经过授权或事后经追认的合同应被认定为有效。...查看全文

经过授权，非本人签字的购房合同是有效的。代签人的处分权受到限制，如果未经本人同意签订的购房合同，本人可以确认无效。然而，如果经过授权或事后经追认，合同应被认定为有效。...查看全文

经授权非本人签字的购房合同无效。代签人签订的合同受限制，若未经本人同意签订的购房合同，本人可确认无效。但经授权或事后经追认的，合同应视为有效。...查看全文

购房合同必须是本人亲自签字才有效。代签人的权力受到限制，未经本人同意签订的购房合同可以被本人确认为无效。但如果是经过授权或事后被追认的合同，应当被认定为有效。...查看全文

律师分析:签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致...查看全文

签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人...查看全文

视情况而定。购房合同是购房子的主要凭证，但是在购买房子的时候，合同上面签订的并不是购房者本人的名字，而是由其家人或朋友代签，这时候很多人就担心合同的效力。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方...查看全文

律师分析： 视情况而定。购房合同是购房子的主要凭证，但是在购买房子的时候，合同上面签订的并不是购房者本人的名字，而是由其家人或朋友代签，这时候很多人就担心合同的效力。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定...查看全文

法律解析： 视情况而定。购房合同是购房子的主要凭证，但是在购买房子的时候，合同上面签订的并不是购房者本人的名字，而是由其家人或朋友代签，这时候很多人就担心合同的效力。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定...查看全文

法律解析： 视情况而定。购房合同是购房子的主要凭证，但是在购买房子的时候，合同上面签订的并不是购房者本人的名字，而是由其家人或朋友代签，这时候很多人就担心合同的效力。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定...查看全文

法律分析:如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。《民法典》规定，委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。...查看全文

一、非本人签字的购房合同有效的是否 1、非本人签字的购房合同一般情况下是无效的，但是如果委托第三人签字是有效的合同。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力...查看全文

购房合同的有效性取决于是否经过当事人授权。未经授权代签合同无效，代签人需承担责任，但对方若合理认为代签人有代理权，则责任由被代理人承担。若代签行为经过合法授权或事后追认，则代签有效。...查看全文

非本人签字的合同、收养协议、离婚协议、遗赠扶养协议等人身性质的合同无效。代签人需获得授权委托，代签行为有效。未经授权委托擅自签订合同，合同效力依法确定，需追认。若追认，合同有效；若不追认或拒绝追认，合同无效。...查看全文

经授权不是本人签字的购房合同有效。购房合同的代签人处分权受到限制，未经本人同意签订的购房合同本人可以确认无效，但经授权或事后经追认的，合同应当认定为有效。 合同签字不是本人签的是否有效 合同可以不是本人签字...查看全文

定金合同不是本人签字是否有效要看当事人是否委托。在劳动关系等民事行为中，不论是首次签订劳动合同，还是续签劳动合同，当事人的签名都是其在法律上同意的表示，是对合同权利义务接受的表示。签名者应该对自己的行为所可能产生的法律后果承担责任...查看全文

未经房屋所有权人签字或授权代签，他人签订的合同无效。共有人也需签字认可。根据《民法典》第五百零二条，合同自成立时生效，但法律或当事人另有规定除外。合同需办理批准手续时，未办理不影响履行相关义务条款的效力。未履行申请批准手续的一方需...查看全文