房屋租赁合同的签订需要出租人和承租人双方到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案，并且双方需要提交身份证、房屋所有权证书等证件以及房屋租赁合同。此外，根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条第一...查看全文

本文介绍了房屋租赁所需提交的材料和承租人和出租人的要求。房屋租赁需要提交的材料包括承租人的身份证或户口簿、本市职工的单位证明和居民身份证、外来务工人员的用人单位证明和乡级以上地方人民政府或工商行政管理部门证明。而出租人需要提交的材...查看全文

房屋租赁合同需提供相关证件，包括房屋所有权证、身份证等。根据《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人支付租金的合同，内容包括物品、租期、租金等。...查看全文

房屋租赁合同的主旨是确立房屋出租人和承租人之间关于房屋占有权和使用权的协议。合同包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、维护责任、解除合同、违约责任和争议解决等要素。居住用和商用房屋租赁合同根据不同用途有所区别。出租方需要准备房产...查看全文

租赁合同中出租人的权利是收取租金和要求损害赔偿；出租人的义务是交付租赁物并保持其用途，维修租赁物（除非另有约定）。根据2021年实施的《民法典》，出租人应按约定交付租赁物并保持其用途，承租人未按约定使用导致损失时，出租人可解除合同...查看全文

房屋租赁合同纠纷应提交以下证据：一、证明建立房屋租赁合同关系的证据：（一）房屋所有权证明或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据；（二）房屋租赁合同；（三）转租时，应提交证明转租合法...查看全文

法律分析：房屋租赁合同纠纷需要提供的证据有：房屋的物权权属证明、租赁登记资料、租赁合同或协议、出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据、转账流水等证据记录。法律依据：《中华人民共和国民事诉...查看全文

本文介绍了承租人需要提交的主要文件和承租人应提供的主要材料，以及租赁合同的相关规定。根据《民法典》第七百零三条和第七百零四条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，内容一般包括租赁物的名称、数量...查看全文

一、出租房准备文件1、房地产产权证(或者类似的文件)2、如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权3、如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条款以及原租赁合同复印...查看全文

租房时是否提供身份证并非强制要求，取决于房主与租客的协商。有些房主与房客之间只有口头协议，不需要身份证；而有些房主要求提供身份证复印件，以明确双方身份信息，以防纠纷发生。...查看全文

一、房屋出租人需提交哪些资料在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人...查看全文

法律分析:签订房屋租赁合同需要以下条件:租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋租赁内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律...查看全文

变更房屋租赁合同需要双方协商一致。变更合同可根据当事人约定或法律规定进行，可通过法院或仲裁机构的判决来实现，或者是当事人达成一致的结果。...查看全文

1、房地产产权证(同中有转租条款以及原租赁合同复印件；4、单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件；5、如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。6、根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条的规定...查看全文

一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率...查看全文

法律解析： 需要提交下列文件：1.承租人为个人的，提交居民身份证；2.承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；3.承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件；4.承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位...查看全文

律师分析： 需要提交下列文件：1.承租人为个人的，提交居民身份证；2.承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；3.承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件；4.承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位...查看全文

需要提交下列文件：1.承租人为个人的，提交居民身份证；2.承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；3.承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件；4.承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效...查看全文

法律分析:房屋承租人需提交的文件有:_x000D_ 1、境内个人须提交居民身份证或户籍证明；_x000D_ 2、境内法人须提交工商注册登记证明；_x000D_ 3、境外人士须提交护照或回乡证；_x000D_ 4、境外法人除...查看全文

该文章主要涉及以下内容：对于擅自转租、转让、转借、调换使用承租房屋、擅自拆改结构或改变用途、拖欠租金超过6个月、公有住宅闲置超过6个月、利用承租房屋进行违法活动、故意损坏承租房屋等情况，法律有权收回房屋。...查看全文