律师分析:房东如果要涨房租，房客是可以双方协商的，如果是在租期合同外，房客无权干涉的。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应...查看全文

律师分析： 您好，若合约未到期提前解约的，属于违约行为，原则上押金和房租不会退还。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还，在违约时将会被扣除。租赁合同属于继续性合同，继续性合同的解除则不具有溯及力，则不能恢复原状、原...查看全文

律师分析： 双方可以先进行协商，看看能否达成一致。如果不能达成一致，并且签订的租赁合同还有效力的话，房东的行为是可能构成违约的，可以申请按照合同约定履行，否则是可以向法院提起诉讼的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师分析:双方可以先进行协商，看看能否达成一致。如果不能达成一致，并且签订的租赁合同还有效力的话，房东的行为是可能构成违约的，可以申请按照合同约定履行，否则是可以向法院提起诉讼的。法律依据:《中华人...查看全文

律师分析:与房东协商。可以告诉房东,退押金是合同的约定,房东应按照合同约定的方式处理问题,不退押金是违约行为。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合...查看全文

法律分析:根据银保监会的最新文件，部分受疫情影响的人群，如果暂时失去还款能力，可以申请延期还款，并且很多银行都推出了相关政策，比如农行、工行、招行、民生等等。另外，根据《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的...查看全文

律师分析： 根据银保监会的最新文件，部分受疫情影响的人群，如果暂时失去还款能力，可以申请延期还款，并且很多银行都推出了相关政策，比如农行、工行、招行、民生等等。另外，根据《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》...查看全文

律师分析： 疫情期间房租到期政策也是需要根据合同条款来认定的，疫情期间是可以正常的办理相关民事行为的，但需要符合疫情防控的需要，如果被处于隔离状态，那么是不可以要求离开房屋的，具体情况结合实际而定。到期后不想租的是可以合法的解除租...查看全文

律师分析： 不可以，承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的，解除合同不属于第九十四条规定之因不可抗力导致不能实现合同目的情形，亦不可援引第一百一十七条将不可抗力作为免责事由，因此提前...查看全文

律师分析： 1、首先，主动和房东联系，介绍当地的疫情情况以及自己的身体状况，确定自己返回的具体时间。还可以跟房东沟通一下疫情期间的房租问题，争取适当的减免。此外，还要了解合租人的具体情况，明确他有没有发热。鼻塞等症状。还要确认他有...查看全文

律师分析： 四类人群房贷、信用卡等个人信贷业务可适当延期，包括：因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群。 【法律依据】： 《关于进一步强化金融支持防控...查看全文

疫情期间，租房合同到期，承租人需要归还房屋。双方可以明确或默示续签合同，租期结束时，承租人有权优先以相同条件继续租赁房屋。...查看全文

法律分析:疫情期间房子到期了，承租人应当返还房屋。当事人可以采取明示或者默认的方式续订租赁合同，租赁期限届满的，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百零三条_x...查看全文

租赁合同到期后，房东不再将房屋出租，但由于疫情防控期间，租客无法按期搬离。根据《中华人民共和国民法典》规定，租客在占用期间应继续支付房屋占用费。当事人因不可抗力无法履行合同时，可以部分或全部免除责任，但需及时通知对方并提供证明。若...查看全文

疫情期间不免房租可协商处理或起诉判决，免租需公平原则。疫情期间减免租金申请函应写明金额和法律依据。政府未强制规定疫情期间减免房租，具体依据地方政策和出租人意愿确定。...查看全文

律师分析： 如果可以正常履行的话，还要正常履行，不能正常履行的，双方可以协商解除合同，协商不成可以向法院起诉处理，申请解除合同。新冠肺炎疫情期间，各省市采取关闭公共娱乐场所、交通管制的措施，甚至在城市、村镇采取防控措施，以防止疫情...查看全文

法律分析:疫情个人网贷还不上可以进行申请延期还贷。如果贷款人属于因感染新型肺炎而住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群等，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，...查看全文

疫情期间个人房东可以根据个人意愿减免房租，部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月。对租用其他经营用房的，鼓励私人业主减免租金，但不强制要求。...查看全文

律师分析： 1、企业停工停产在一个月内的，企业应支付职工标准工资；2、超过一个月的，职工正常上班，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准；3、超过一个月的，职工没有正常上班的，企业应当发放生活费。 【法律依据】： 《人力资...查看全文

法律解析： 1、企业停工停产在一个月内的，企业应支付职工标准工资；2、超过一个月的，职工正常上班，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准；3、超过一个月的，职工没有正常上班的，企业应当发放生活费。 【法律依据】: 《人力资...查看全文