在婚约财产案件中，首先，男方要求返还的只能是彩礼，即男方以给付女方现金或实物的方式缔结婚约，目的在于最终成就与女方的婚姻，此部分系属彩礼，其他男方以红包形式给付女方家属的财产属赠与性质，对该部分男方请求返还时应不予认可。其次，应以双方未办理结婚登记为前提。
如已办理结婚登记，在两种情形下，男方仍可请求返还彩礼：
一是双方办理结婚登记手续但确未共同生活，双方离婚后，男方可请求返还彩礼；
二是婚前给付彩礼导致男方生活困难的，在此情形下，双方离婚后，男方可请求返还彩礼。
婚前女方出资装修房子，如何要求归还？
律师回答
摘要：男方在婚约财产案件中，只能要求返还彩礼，而红包形式的财产不予认可。另外，如果双方未办理结婚登记，男方可请求返还彩礼；如果已办理结婚登记但未共同生活或男方因彩礼导致生活困难，男方仍可请求返还彩礼。
延伸阅读
婚前女方出资装修房子，如何维护财产权益？
在这种情况下，女方可以采取以下措施来维护她的财产权益。首先，她应当确保有充分的证据证明她在婚前出资进行房子装修，例如银行转账记录、收据或合同等。这些文件可以证明她的贡献和权益。其次，她可以与未婚夫签订一份婚前协议，明确规定她在房子装修方面的投资和相应的权益分配。此外，女方还可以咨询专业律师，了解相关法律规定和保护措施，以确保她的财产权益得到充分保护。最后，如果出现争议，女方可以通过法律途径寻求维护她的权益，例如起诉或调解等。总之，婚前女方应积极采取行动来保护她在房子装修方面的财产权益，确保自身利益不受损害。
在这种情况下，女方可以采取以下措施来维护她的财产权益。首先，她应当确保有充分的证据证明她在婚前出资进行房子装修，例如银行转账记录、收据或合同等。这些文件可以证明她的贡献和权益。其次，她可以与未婚夫签订一份婚前协议，明确规定她在房子装修方面的投资和相应的权益分配。此外，女方还可以咨询专业律师，了解相关法律规定和保护措施，以确保她的财产权益得到充分保护。最后，如果出现争议，女方可以通过法律途径寻求维护她的权益，例如起诉或调解等。总之，婚前女方应积极采取行动来保护她在房子装修方面的财产权益，确保自身利益不受损害。
结语：在婚约财产案件中，男方只能要求返还彩礼，其他财产属于赠与性质不予认可。若已办理结婚登记但未共同生活或因彩礼导致男方生活困难，男方可请求返还彩礼。对于婚前女方出资装修房子的情况，她应确保有充分证据、签订婚前协议、咨询专业律师并采取法律途径维护自身财产权益，保证利益不受损害。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
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