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律师分析: 有合同的从合同约定,对于违约金的数额确定,通常是以合同约定的数额为准来由违约方向守约方支付,所以你当时在贷款时肯定签订有贷款合同,合同中的违约责任条款下应当对违约金的支付数额有约定,你根据当时的贷款合同约定数额向对方支...查看全文
房款违约金的计算主要根据双方合同约定或同地段房屋租金标准进行,买家逾期付款按未付购房款总额计算逾期利息,卖家逾期交付房屋则按同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文
银行公积金贷款提前还款违约金计算规则及法律依据。根据规定,1年内提前还款收取3%违约金,1-2年内收取2%,2-3年内收取1%,3年后无违约金。《住房公积金管理条例》规定,符合条件的个人可以向住房公积金管理中心申请贷款,中心应在1...查看全文
逾期支付购房款和逾期交房的违约金计算方法及标准。根据中国人民银行同期同类人民币贷款利率和逾期罚息利率标准要求进行计算,双方当事人在房屋买卖合同中约定。如果合同没有约定违约金数额或损失赔偿额计算方法,则参照相关标准确定。违约金一般按...查看全文
律师分析: 有合同的从合同约定,对于违约金的数额确定,通常是以合同约定的数额为准来由违约方向守约方支付,所以你当时在贷款时肯定签订有贷款合同,合同中的违约责任条款下应当对违约金的支付数额有约定,你根据当时的贷款合同约定数额向对方支...查看全文
为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念:“实质性的提前还款”,各个贷款机构对这个概念有着不同的标准,大多指:在12个月内,借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%,即视为实质性的提前还款。有些银行就在这个概念下,要求借...查看全文
违约金的计算往往依据双方所签署的协议之约定,当违约方拒绝承担违约责任时,法院可以根据生效裁判文书所确定的违约金计算方法予以执行。通常,双方可以明确约定违约金的具体数额,也可以约定一定的比例;有一种情况,往往给当事人双方甚至法院带来...查看全文
各大银行提前还款规定概述:招商银行按实际还款额收取利息,建设银行按提前还款额百分比收费,光大银行收取违约金,农业银行按月利率收费,工商银行收取违约金,浦发银行按合同规定收费,中国银行收取利息违约金,交通银行部分提前还款有限制,广发...查看全文
律师分析: 根据合同约定的内容,确定是否构成违约。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规...查看全文
法律分析: 借款合同违约金的数额按照借款合同的约定进行计算;没有约定的,不计算违约金,但借款人要赔偿贷款人的损失或者支付逾期利息。借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
房款违约金的计算根据双方合同约定或同地段房屋租金标准,买家逾期付款按未付购房款总额计算逾期利息,卖家逾期交付使用房屋按同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文
民间借贷违约金的规定:《民法典》第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适...查看全文
按照中国人民银行规定的标准计算违约金,如果购房合同未约定违约金,可以参照未付购房款总额计算;如果开发商拖到房产证,可以咨询开发商并按照已支付购房款总额要求赔付或解除合同。...查看全文
不同机构对违约金的征收标准不同,有的为5%,有的为3%,有些仅为1%。提前还款分为全部提前还款和部分提前还款两种方式,个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,而部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且方式不尽相同。部...查看全文
农行提前还贷违约金:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。 农行提前还款违约金应该怎么算 农行提前还款的违约金,应按照当...查看全文
一、按照相关规定,对于拖欠水费的用户,按日加收0.1元滞纳金。对于晚交或拖欠水费的用户,从次月第二天便开始计算滞纳金,而且每月都会计算,直到交纳完为止。二、具体计算方法为:1.用水人逾期缴纳水费每日加收千分之五的违约金。2.用水方...查看全文
本文介绍了违约金的计算方式有两种,第一种是以天数为基础,根据已付款利息计算,第二种是根据合同中双方约定的比例计算。在购房合同中,双方应约定违约责任,并依法支付违约金。违约金的数额应由双方在合同中约定,如果没有约定,就应按照法律规定...查看全文
购房合同违约责任及退房权益。当买卖一方重大违约时,另一方有权解除合同并要求返还预售购房款及利息,支付相应违约金。合同可约定违约金或损失赔偿额计算方法。购房人可要求开发商按合同条款赔偿,包括按揭部分视为已付。开发商违约情况下,购房人...查看全文
房屋违约金的处理需根据合同约定和实际损失两方面考虑。如合同有约定,则按约定执行;如约定不足以弥补实际损失,可根据差额要求增加赔偿金额。如合同未约定违约责任,受害方应根据实际损失索赔,需提供相关证据,如误工费、交通费、装修材料的单据...查看全文
工程违约金根据具体情况分析,一般原则性规定适用。违约金计算以合同总价为依据,一般不超过合同未履行部分的价金总额。逾期付款违约金计算需考虑不同时期的参考依据。如合同明确适用地方规章规定,可参照执行。约定违约金低于损失可增加,过高可适...查看全文
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