土地使用权出让合同的用途能变更吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问土地使用权出让合同标准的用途能变更吗？

律师解答：一般情况下，土地使用者应按土地使用权出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地。对确需改变出让合同规定的土地用途或条件的，应征得土地管理部门的同意。土地管理部门应与土地使用者以书面形式变更出让合同，重新调整土地使用权...查看全文

问土地使用权出让合同规定的用途能变更吗

答

法律分析：对确需改变出让合同规定的土地用途或条件的，应征得土地管理部门的同意。土地管理部门应与土地使用者以书面形式变更出让合同，重新调整土地使用权出让金标准，并按有关规定办理变更登记。土地使用者一般应按土地使用权出让合同规定的用...查看全文

问土地使用权出让合同规定的用途或条件能变更吗

答

法律分析: 土地使用权出让合同规定的用途或条件一般不能变更，如确需变更合同规定的用途或条件，须征得土地管理部门的同意。由土地管理部门与土地使用者签订书面的变更出让合同，对土地使用权出让金标准进行调整，并按规定办理变更登记...查看全文

问土地使用权出让合同规定的用途或条件可以变更吗

答

土地使用权出让合同的用途或条件一般不可变更，但在确有需要时，需征得土地管理部门的同意。变更需以书面形式与土地使用者重新调整合同，包括土地使用权出让金标准，并进行变更登记。...查看全文

问土地使用权出让合同规定的用途或条件可以变更吗

答

法律分析: 土地使用权出让合同规定的用途或条件一般不可以变更，如有特殊情况，确需改变土地用途或条件的，当事人应征得土地管理部门的同意。土地管理部门应与土地使用者以书面形式对出让合同作出变更，重新调整土地使用权出让金标准，...查看全文

问出让土地用途变更的法律适用？

答

律师分析：由于土地用途对土地价值有着十分重要的影响，因此，改变土地使用权出让合同约定的用途，成为我国城镇国有土地使用实践中常见的法律现象，同时也是法律适用中比较混乱的一个问题。准确理解现行法律关于出让土地用途变更的具体规定，对于...查看全文

问土地使用用途可以变更吗

答

法律分析：一、土地使用用途可以变更吗可以改变土地使用权用途，但需要经过国土资源局的批准。《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用...查看全文

问土地使用权出让合同变更的条件是什么？

答

土地使用权出让合同规定的用途或条件一般不可以变更，对确需改变出让合同规定的土地用途或条件的，应征得土地管理部门的同意。土地管理部门应与土地使用者以书面形式变更出让合同，重新调整土地使用权出让金标准，并按有关规定办理变更登记。土地...查看全文

问土地使用权出让合同

答

买地合同：写明双方信息、土地面积、价款及支付方式、手续、违约责任和争议解决办法等。代销合同：写明双方信息、约定事项、违约责任、协议期限和其他事项。安全合同：写明甲方和乙方信息、安全责任和义务、履行期限和报酬、履行地点、违约责任...查看全文

问出让国有土地使用权的变更登记

答

法律解析：出让国有土地使用权的变更登记有关内容有：已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持。【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第十二条对出让土地的最高使用...查看全文

问出让国有土地使用权的变更登记

答

法律分析:出让国有土地使用权的变更登记有关内容有：已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持。法律依据:《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第十...查看全文

问商业用途土地使用权的出让标准？

答

律师分析：商业用途土地使用权的出让标准是，最高年限法律规定为40年。如果是通过转让取得，则其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。【法律依据】：《中华人民共和国城镇国有土地使用权...查看全文

问商业用途土地使用权的出让标准

答

法律解析：商业用途土地使用权的出让标准是，最高年限法律规定为40年。如果是通过转让取得，则其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权...查看全文

问商业用途土地使用权的出让规定？

答

律师解答：商业用途土地使用权的出让标准是，最高年限法律规定为40年。如果是通过转让取得，则其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。【法律依据】：《中华人民共和国城镇国有土地使用权...查看全文

问商业用途土地使用权的出让标准

答

法律分析:商业用途土地使用权的出让标准是，最高年限法律规定为40年。如果是通过转让取得，则其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。法律依据:《中华人民共和...查看全文

问土地使用权变更？

答

律师分析：国有土地使用证变更的，申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条依...查看全文

问国有土地使用权未变更对其他土地使用转让合同的影响？

答

律师分析：国有土地使用权未变更对其他土地使用转让合同的影响是，未办理变更登记手续，不影响合同效力，办理土地使用权变更登记后才发生物权变动的效力，双方当事人是明知的，因地价上涨等原因而反悔，不愿继续履行合同。【法律依据】：《...查看全文

问出让土地使用权能卖吗？

答

出让土地使用权能卖，因为土地的使用权是可以归属公民或者是企业所有的，如果要进行买卖的情况之下的话，必须是符合我们国家法定的条件，比如说通过出让方式取得的进行转让的时候，需要已经全部支付土地出让金。 ...查看全文

问可以改变土地使用权用途吗

答

可以改变土地使用权用途，但需要经过国土资源局的批准。《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的...查看全文

问土地使用权变更不包括转让吗

答

法律分析：土地使用权变更包括土地转让。土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。依照《城市房地产管理法》第十八条规定，改变土地用途应依循以下程序：（1）取得出让方和城市规划行政主管部门的同意；（...查看全文