4岁孩子离婚财产分割引关注:房产他能继承吗?

律师回答
摘要:离婚时可以将房产过户给孩子,但需办理合法手续。双方需协商一致,将其写入离婚协议,由抚养人暂时拥有,18岁后过户给孩子。办理过户需提交相关证明文件,如单位资格证明、土地使用权证书等。若有共有权人、租赁情况或法院判决,还需提供相应证明。办理过户需前往交易中心,携带相关证件原件及复印件。总而言之,离婚时可以将房产过户给孩子,但需遵守法律程序。
一、孩子4岁离婚财产分割可不可以把房子给孩子
1、孩子4岁,离婚财产分割的时候,可以把房子给孩子,但是必须经过夫妻双方协商一致。如果双方都愿意可以把房子赠与孩子,可以将这一点写在离婚协议中,暂时由抚养人拥有,等孩子18岁以后,过户给小孩。
2、法律依据:《民法典》
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、办理房产过户应注意什么
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
7、去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。
8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(1)登记申请书
(2)申请人身份证明
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书
(4)证明房屋所有权发生转移的材料
(5)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
总而言之,上文着重地叙述了离婚时是可以直接将房产过户给自己的小孩的。但是,需要办理合法的过户手续。
延伸阅读
结语:离婚时,可以将房产过户给孩子,但需夫妻双方协商一致,并写入离婚协议。孩子需年满18岁后才能获得所有权。办理过户需注意提交相关材料,如身份证、房产证等。确保合法过户手续的办理。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
中华人民共和国民法典:第四章 遗产的处理 第一千一百四十五条 继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。

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