房改房属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后，如果是一方婚前取得，则属于其个人财产；如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。
一、婚前财产是按照房产证还是合同
夫妻婚前财产是不属于夫妻共同财产的。夫妻共同财产包括：工资、奖金；生产经营所得；知识产权所得；继承或者赠与所得的财产，遗嘱或者赠与合同中只属于夫妻所有的财产除外；夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间，获得的劳动所得和其他合法收入、赠与财产、继承财产等。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
二、婚前个人购买的房子，婚后加名，这样属于共同财产吗
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。判断是否属于婚前财产的关键在于财产的取得时间系在结婚之前。若是财产的取得系在婚前，即便是婚后才实际占有该项财产，该财产也属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。此外，夫妻一方的婚前财产，并不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
三、婚前婚后买房的产权如何认定
1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产2、一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割；3、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在双方名下，为夫妻共同财产；4、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻离婚房改房是否属于夫妻共同财产
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
夫妻离婚房改房是否属于夫妻共同财产？
律师分析： 夫妻离婚房改房是否属于夫妻共同财产的判断方式：若该房屋属于个人财产所得的，房改房应当认定为个人财产，若该房屋是夫妻共同财产所得的，应当认定为夫妻共同财产。但夫妻另有约定的除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文
夫妻离婚房改房是否属于夫妻共同财产
法律分析:夫妻离婚房改房是否属于夫妻共同财产的判断方式：若该房屋属于个人财产所得的，房改房应当认定为个人财产，若该房屋是夫妻共同财产所得的，应当认定为夫妻共同财产。但夫妻另有约定的除外。法律依据:《...查看全文
夫妻离婚房改房是否属于夫妻共同财产
法律分析:夫妻离婚房改房是否属于夫妻共同财产的判断方式:若该房屋属于个人财产所得的，房改房应当认定为个人财产，若该房屋是夫妻共同财产所得的，应当认定为夫妻共同财产。但夫妻另有约定的除外。法律依据:_x000...查看全文
夫妻离婚,房改房属于夫妻共同财产吗
法律分析:夫妻离婚，婚后取得的房改房属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的按照双方各占50%的比例分割，同时根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行判定，对于该房产有协议的按照...查看全文
夫妻离婚房改房属于夫妻共同财产么
房改房也称为已购公有住房，它是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，凡在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为妻共同财产。因夫妻离婚而涉及房改房屋的归属时，该房屋应作为夫妻共有财产，双方都有权...查看全文
夫妻离婚房改房属于夫妻共同财产吗？
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房均应视为妻共同财产。但如果夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，离婚时不能按照夫妻共同财产对该房屋进行分割，出资可以作为债权...查看全文
房改房是否属于夫妻共同财产
房改房是夫妻共同财产，享受住房福利的房屋属于家庭单位，需保存有效证件和财产凭证，如结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。...查看全文
房改房是否属于夫妻共同财产？
房改房是夫妻共同财产，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻双方共有，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。 房改房是否是属于夫妻共同财...查看全文
房改房是否属于夫妻共同财产
房改房为夫妻共同财产，享受一次住房福利政策仅限于一个家庭，涉及财产分割需保存有效证件和财产凭证。证件包括：结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。...查看全文
房改房是否属于夫妻共同财产
房改房是夫妻共同财产，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。...查看全文
房改房是否属于夫妻共同财产
法律分析:房改房属于夫妻共同财产。房改房属于住房福利政策，住房福利政策是针对家庭的，不是针对个人的，每个家庭享受一次，夫妻双方才是一个家庭单位，所以享受了住房福利的房改房是夫妻的共同财产。法律依据:_x00...查看全文
婚后房改房是否属于夫妻共同财产
夫妻共同财产，每家只能享受一次房改房，产权属于夫妻双方，享受福利待遇也应是夫妻双方而不是售房单位职工一方。...查看全文
婚后房改房是否属于夫妻共同财产
住房改成房改房属于夫妻共同财产，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。根据相关法律规定在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得的收入和购置的财产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。即使在离婚的时候可以主张共同分配,...查看全文
房改房是否属于夫妻共有财产？
根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间获得的房改房可以被视为夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益都应视为夫妻共同财产。另外，婚前财产不会因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，但双方可以自...查看全文
夫妻婚后共同买房，是否属于夫妻共同财产？
夫妻一方全款买房是共同财产，除非有另外的约定。未明确约定的婚姻期间购买的房产，房产证上只写一方名字，仍视为夫妻共同财产。父母出资购买的产权登记在子女名下的不动产，按各自父母的出资份额共有，但需另有约定。...查看全文
夫妻婚后买房是否属于夫妻共同财产
夫妻共同出资买房即为共同财产，无论房产证上是谁名字。父母全额出资买房，登记在子女名下视为个人财产。父母出资买房，登记在夫妻名下或配偶名下，认为是夫妻共同财产。...查看全文
夫妻为买房假离婚，财产是否属于夫妻共同财产？
夫妻假离婚买房仍可认定为共同财产，离婚财产分割需遵循约定或法律规定。假离婚证购房属于共同财产，可要求平分。若离婚证真实但财产约定不明确，易引发纠纷。夫妻共同财产包括劳动所得、继承、知识产权、经营收益等。复员军人费应共同分割，分居两...查看全文
夫妻离婚后，搬迁房是否属于夫妻共同财产？
搬迁房属于婚后财产，但需根据具体情况确定产权份额。例如，若被拆迁房为婚前财产，但婚后进行了扩建，另一方有产权份额；若为夫妻一方父母的财产，安置房按使用人口标准分配，夫妻双方均有产权份额。因此，处理搬迁房应根据上述标准来确定。...查看全文
夫妻共同房贷的房子是否属于夫妻共同财产?
夫妻共同购买房屋的房贷属于夫妻共同财产，包括工资、收益、知识产权、继承或受赠财产和其他共同所有财产。...查看全文
夫妻在婚前共同买房，是否属于夫妻共同财产？
婚前父母出资购房，产权登记在子女名下，属个人财产；父母出部分款项按揭贷款，房屋属登记方所有；父母出资产权登记在配偶名下，属夫妻共同财产；父母出资产权登记在双方名下，属共同财产；双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，属按份共有。...查看全文
推荐律师
李贺
北京市-北京市-海淀区
专职律师交通事故赔偿、交通事故赔偿
已服务138人次
