法律解析： 二手房土地使用权证的办理程序是：1、买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同；2、购房者在等候测绘公司受理后，还需要带着上述材料去现场进行查勘，并且计算数据以及出具新的测绘图；3、带着材料到评估公司申...查看全文

法律分析:二手房土地使用权证的办理应由申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明材料提出申请，受理登记、资料审查通过后派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料并拟经办意见，凭土地信息中心办文回执单及个人身份证报国土资源局...查看全文

律师分析： 二手房土地使用权证的办理程序是：1、买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同；2、购房者在等候测绘公司受理后，还需要带着上述材料去现场进行查勘，并且计算数据以及出具新的测绘图；3、带着材料到评估公司申...查看全文

律师解答： 二手房土地使用权证的办理程序是：1、买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同；2、购房者在等候测绘公司受理后，还需要带着上述材料去现场进行查勘，并且计算数据以及出具新的测绘图；3、带着材料到评估公司申...查看全文

在房管局大厅内有国土局窗口，可凭房产证办理国土手续。已登记不动产可直接领取不动产证，无需再单独办理国土证。...查看全文

律师分析： (一)签订土地合同 买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同。之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘。 (二)测绘公司测...查看全文

二手房土地使用权证的办理程序是：1、买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同；2、购房者在等候测绘公司受理后，还需要带着上述材料去现场进行查勘，并且计算数据以及出具新的测绘图；3、带着材料到评估公司申请评估；4、...查看全文

法律分析:二手房土地使用权证的办理应由个人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后，报国土资源局登记发证。法律依据:《《中华人民共和国土...查看全文

办理二手房土地使用权证需要提供相关材料，经申请、审查、勘测等程序后领取证书。《土地管理法实施条例》规定土地登记发证制度，土地所有权和使用权受法律保护，不得侵犯。农村集体土地使用证的办理也需遵循相关法规，具体流程请咨询相关部门。...查看全文

律师解答： 二手房土地使用证办理流程如下： 1、签订二手房买卖合同； 2、买卖双方共同到不动产登记机构申请土地使用证变更； 3、提交身份证明、二手房买卖合同、房产证等材料； 4、填写登记申请表； 5、审核完成后，按照程序办理土地使...查看全文

律师分析： 1、卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，买方可以交纳购房定金（非必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。房...查看全文

法律解析： 1、卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，买方可以交纳购房定金（非必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。房...查看全文

法律解析： 1.购房者在办理房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理； 2.开发商在建完楼房后，会报数据给土地管理局； 3.核实完毕后，进行审批阶段，5个工作日后带身...查看全文

法律解析： 1.购房者在办理房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理； 2.开发商在建完楼房后，会报数据给土地管理局； 3.核实完毕后，进行审批阶段，5个工作日后带身...查看全文

土地使用权证是由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，载明土地使用者名称、土地坐落、用途、面积、使用年限和四至范围。二手房土地使用权证的办理流程包括初始土地登记、变更土地登记（过户）和土地使用权抵押登记。...查看全文

法律解析： 买二手房没有土地使用证过不了户，应当补办土地使用权证后再办理过户。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条的规定 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十...查看全文

法律解析： 买二手房没有土地使用证过不了户，应当补办土地使用权证后再办理过户。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条的规定 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十...查看全文

二手房过户只需办理土地使用证过户登记。流程包括：向不动产登记机构提出申请，提交相关材料，审核通过后核发土地使用权证。根据《不动产登记暂行条例》，当事人应向登记机构申请登记，登记机构应在30个工作日内办结手续。...查看全文

法律分析:二手房土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门审核，报县政府批准、进行土地变更登记申请。法律依据:《《...查看全文

买二手房需办理土地使用证，否则可能无法维护合法权益，也可能蒙受不必要的损失。同时，土地使用证和房产证不齐也会影响上市交易。...查看全文