不动产权登记号码是哪个-法律问答|晖律网

不动产权登记号码是哪个

回答于2024-04-11 阅读（170）

律师回答

摘要：本文介绍了不动产登记和房产证的区别以及不动产登记证的办理流程。不动产登记是确定产权的重要步骤，与房产证相比，不动产登记证封面名称、扉页盖章和二维码等方面存在差异。不动产登记证的办理需要提交一系列资料，包括预告登记、权属登记和领证等环节。在办理过程中，需要注意不同证书的有效期和办理手续是否相同。

一、不动产权登记号码位于不动产权证右上角的第一行。它相当于房产证号码。不动产单元号相当于土地证编号；国土资源局颁发不动产证；以前是房产证，房产局颁发；土地证是国土资源局颁发。
二、不动产登记和房产证有什么区别
（一）封面名称
房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”，不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”。
（二）扉页盖章
房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，因此不动产权证书取消了套印，直接盖各登记机构的章。
（三）扉页增加二维码
不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。
综上所述，房屋不动产登记是确定产权的重要步骤，现在一些人在乡下自建房，这样的房子如果没有拿到准建证说明是不合法的，属于违章建筑，自然不在不动产登记的范围内。不动产登记对于房屋产权人来说很重要，经过登记后，拿到不动产证书。
三、不动产登记证怎么办理
（一）预告登记：业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。
（二）权属登记：需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书（已设定抵押的）、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证（属商品房项目的）（提交复印件）、楼盘单元明细表、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证（合作开发或自己开发自有房地产的）、移交房屋证明（土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的）、在建工程抵押登记证明书（已设定在建工程抵押的）、银行与开发企业确定抵押情况的报告（实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的）。自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日；
（三）领证：旧证书仍然有效，新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用；不会强制换新证只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证；新证办理只多一道工序；办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。

延伸阅读

结语：不动产登记是房屋产权人获得不动产权证书的重要步骤，而房产证则是证明房屋所有权和土地使用权的证明文件。不动产登记证和房产证在封面名称、扉页盖章和二维码等方面存在区别。不动产登记证取消了套印，直接盖各登记机构的章，并在扉页右上角新增了一个二维码，用于存储不动产登记信息，实现不动产信息快速查询。预告登记和权属登记是不动产登记的两个重要环节，预告登记需要提交房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料，权属登记需要提交房地产登记申请书、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件等资料。不动产登记证的办理需要提交一系列资料，包括房地产交易登记受理回执、房屋报建文件、拆迁前原房屋的房地产证等。在办理不动产证时，需要注意新证书和旧证书的区别和新证书的办理流程和手续。

法律依据

最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第三条\t异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第四条\t未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照物权法第二十条第一款的规定，认定其不发生物权效力。
公证法(2017-09-01)\t第二十五条\t自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问不动产权证书号码是指哪个号码

答

法律分析：一般情况下，不动产权证号指的是不动产权证书上的唯一的编号，这个编号是很重要的，是很多人关注的问题。每一个不动产权证书的编号都是独一无二的，如果丢失了证书的话，可以到网络上查询相关的信息，重新找回编号。不动产权证号...查看全文

问不动产权证书号码是指哪个号码

答

问不动产登记号码怎么看

答

法律分析:不动产登记号码是房地后面的字符，即X房地X字XXXX第XXXXX号。如是2008年前登记的证件，编号在不动产证的第一页；如是2008年后登记的证件，编号在不动产证的第二页。法律依据:《《不动产登记...查看全文

问不动产登记证明编号是哪个

答

一、不动产权证号是填哪个 1、不动产权证号是填房地后面的字符，即X房地X字XXXX第0XXXXX号。如果是2008年以前的证件，编号在不动产证的第一页；如果是2008年之后的证件，编号在不动产证的第二页。 2、法律依据：《不动产登...查看全文

问如何查看不动产登记号码？

答

房产证或者不动产证原件有明确标识某某市某某区字第*******号，这个就是房屋权证号不动产权证号，填写这串号码即可。另外，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右...查看全文

问不动产权证证书号码是哪个

答

法律分析：不动产证的权证号，是第一页上角《字第号》字样的就是权证号。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为...查看全文

问个税不动产权证号码填哪个

答

法律分析：个税附加扣除中不动产权号是指第二页上面那个不动产号，就是右上角那个号码。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济...查看全文

问个税不动产权证号码填哪个

答

问不动产登记编码

答

不动产权证编号是不动产登记证最上面的编码。不动产权证是不动产所有人进行登记后取得不动产物权的书面凭证。当产权人将不动产进行抵押时,当事人之间需要达成抵押协议,并办理不动产抵押登记,在抵押登记完成后,抵押权人才能取得抵押权。...查看全文

问长沙不动产登记中心电话号码

答

长沙市不动产登记中心自2016年7月挂牌，面对近年来长沙二手房交易量持续上涨的现状，不动产登记工作受到了社会的广泛关注。　　【长沙不动产登记中心电话】　　咨询电话：(0731)-84529100 　　投诉电话：(0731)-...查看全文

问产权证号码是哪个

答

甲方: (受害人父亲)身份证号码: (受害人母亲)身份证号码: (受害人儿子)身份证号码: 法定代理人:身份证号码: (受害人妻子)身份证号码。...查看全文

问不动产权证房屋证书号码是哪个

答

法律分析:动产单元号相当于土地证编号；国土资源局颁发不动产证；以前是房产证，房产局颁发；土地证是国土资源局颁发。”法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动...查看全文

问不动产权号码

答

法律分析：不动产号码是房地后面的字符，即X房地X字XXXX第0XXXXX号。如果是2008年以前的证件，编号在不动产证的第一页；如果是2008年之后的证件，编号在不动产证的第二页。法律依据：《不动产...查看全文

问不动产登记号在哪写着

答

法律分析：不动产登记号在房产证上有登记。不动产物权的设立必须经登记，否则不发生效力不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法。法律依据《中华人民共和国民法典》...查看全文

问不动产登记号在哪写着

答

法律分析:房产证，即房屋所有权证。这本书的编号被称为“证书编号”。 2008年之前的书号位于第一页，2008年之后的书号位于第二页。法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制...查看全文

问不动产登记号在哪写着

答

房产证，即房屋所有权证。这本书的编号被称为“证书编号”。2008年之前的书号位于第一页，2008年之后的书号位于第二页。如果你想获得房屋委员会的房屋号码，那么查看房地产证书上的丘陵地数（现在是正确的尺寸，例如：右边的x...查看全文

问西安市不动产登记中心电话号码

答

一、西安换领房产证咨询电话是多少? 在西安办理换领房产证，需要去西安市房产交易管理中心，地址是房产交易大厦(西大街116号)大厅一楼5-10号窗口，咨询电话：029-89241525;029-89241526;029-892415...查看全文

问不动产登记由哪个登记机构

答

律师分析:从现行有关法律、法规的规定看，不动产登记主要由不动产所在地的县以上人民政府的相关不动产管理部门负责。涉及的部门主要有：土地管理部门；房地产管理部门；农业主管部门；林业主管部门；海洋行政主管部门；地质矿产主管部门。...查看全文

问不动产登记由哪个登记机构？

答

律师分析：从现行有关法律、法规的规定看，不动产登记主要由不动产所在地的县以上人民政府的相关不动产管理部门负责。涉及的部门主要有：土地管理部门；房地产管理部门；农业主管部门；林业主管部门；海洋行政主管部门；地质矿产主管部门。【...查看全文

问不动产登记由哪个登记机构

答

从现行有关法律、法规的规定看，不动产登记主要由不动产所在地的县以上人民政府的相关不动产管理部门负责。涉及的部门主要有：土地管理部门；房地产管理部门；农业主管部门；林业主管部门；海洋行政主管部门；地质矿产主管部门。...查看全文