征用耕地需按原用途补偿，包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费。土地补偿费为前三年平均年产值的6-10倍。安置补助费根据被征用单位平均每人占有耕地数量计算。...查看全文

宅基地过户需满足一户一宅、同一村集体组织成员、房屋随地过户、征得集体同意、进行主体变更等条件。过户需提交登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明、房屋所有权证书、转移证明等材料，并征得集体经济组织或村民会议的同意。...查看全文

农村宅基地的继承权仅限于地上建筑物和绿植等，没有集体建设用地使用权。农村房屋需经村、镇人民政府批准并由本村户口农户申请建房，一户只能拥有一处宅基地且面积有限。城镇居民不能购买农村宅基地或农民住宅。单位和个人不得非法使用农村集体土地...查看全文

征用土地按原用途补偿，包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费；安置补助费根据农业人口数计算，每人补助费为前三年平均年产值的四至六倍，每公顷补助费不超过前三年平均年产值的十五倍。农村宅基地确权登记包括申报、权属调查、审核与公告、审...查看全文

空宅基地没有补偿标准，被征收房屋的补偿应不低于市场价格；农村申请宅基地需满足条件，包括户口簿、土地使用权证书、分户协议等；如果申请不批准，可提起行政诉讼，农村宅基地的申请条件包括子女结婚分户、外来人口落户、搬迁等情况。...查看全文

农村宅基地改革新政：宅基地使用和继承有规定，宅基地不能买卖交易，农民可有偿退出宅基地进城落户，一户一宅原则，对农村建房进行严格把控。农村土地管理更规范，申请宅基地建房需按规定进行。...查看全文

法律分析：1、最新农村宅基地政策：退出三权 所谓退出三权，是指农民退出房屋所有权、宅基地使用权和土地承包经营权，三权交给政府，农民获得补偿，补偿金可用于养老等。 退出三权可有效利用农村闲置的宅基地，让这些宅基地进入市场交易，变...查看全文

最新农村宅基地政策：退出三权，农民获得补偿并可用于养老；可自由买卖，但需变更登记和符合条件；转让后原则为“一户一宅”；政策带来四大利好：申请手续简化、违章房无需拆除、闲置宅基地可获补偿、无宅基地可得到安置。宅基地买卖办理流程：征得...查看全文

农村宅基地新政策有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。 ...查看全文

一、非农业户口农村的宅基地应该怎么处理? 根据《民法典》中关于非农业户口农村的宅基地的处理方法有： 1、户口迁出了，农村的宅基地还是在的，因为房屋是固有资产，房屋主人可以继续使用，但是不能够对房屋进行修建，处理的办法只有三种： (...查看全文

法律分析:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地...查看全文

法律解析： 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理...查看全文

非农户口也就是城镇户口，没有权限在农村购置宅基地，建造住宅，也不能申请农村宅基地。必须要取得《乡村建设规划许可证》和《村镇房屋建设准建证》等证件之后才能在农村购置宅基地，建造住宅。申请宅基地来修建房屋需要经过层层的审批。没到得到有...查看全文

1、宅基地有偿使用制度探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径;适时就二轮承包期满后耕地延包办法、新的承包期限等内容提出具体方案。2、宅基地自愿有偿退出机制...查看全文

律师分析： 农村宅基地政策：1.农村宅基地实行了一户一宅的政策，规定了农村的村民一户人口只能拥有一个宅基地，必须按照批准规定建设。2.闲置的农村宅基地可以出租给他人发展农家乐、民宿等新兴经营方式，但租赁期限不可以超过二十年。3.农...查看全文

律师分析： 国家禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地；禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地；禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件；禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三十六...查看全文

法律解析： 国家禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地；禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地；禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件；禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三十六...查看全文

农村户口申请宅基地使用权的限制条件包括：已拥有标准面积的宅基地、出租、出卖或转让宅基地、不具备分户条件或不合理分户、子女已立户再单独申请、在旧村改造区块或规划撤并的自然村建住宅、不拆除不需要居住的住房、违法建房未处理结案以及其他不...查看全文

城里有房农村还可以申请宅基地，要求如下：1、必须是本村集体经济组织的成员，即户口在农村。2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可...查看全文

农村户口没有农村宅基地怎么办,农村宅基地申请条件是什么 农村宅基地包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 农村宅基地申请条件 ...查看全文