婚前房产婚后自己在还贷属于个人财产吗

律师回答
摘要:婚前购房不一定属于共同财产,视具体情况而定。若婚后房屋增值或共同还贷,则应视为夫妻共有财产,除另有约定。如果能证实还贷资金来源于个人婚前财产,则不属于共有财产。
婚前购房是否属于共同财产,要视情况而定。如果婚后房屋增值部分和共同偿还贷款的部分存在,除非夫妻双方另有约定,否则应视为共同财产。共同还贷部分,无论是由一方用个人工资还贷还是用双方工资还贷,都应视为夫妻共有财产。如果一方能够证明其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应视为夫妻共有财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。_x000D_夫妻对共同财产,有平等的处理权。_x000D_《民法典》第一千零六十三条_x000D_下列财产为夫妻一方的个人财产:_x000D_(一)一方的婚前财产;_x000D_(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;_x000D_(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;_x000D_(四)一方专用的生活用品;_x000D_(五)其他应当归一方的财产。

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