补偿总金额
=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。
土地级别补偿系数为：七级地
0-0.1，六级地0.1-0.2，五级地0.2-0.3，四级地0.3-0.4，三级地0.4。
建设项目用途补偿系数为：市政设施、公益性用地
0，仓储工业用地0.1，房地产开发用地0.2，商业用地0.3。
临时建筑拆迁拆迁补偿有吗
对于超过了批准期限的临时建筑，应当由建设者在限期内拆除，在征收时不予补偿。
拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。对未超过批准使用年限的临时建筑的补偿，应按已使用期限的剩余价值参考剩余使用期限确定。
拆迁补偿纠纷有哪些
农村征地补偿纠纷的主要原因有：
1、农村土地征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确；
2、国家农村土地征收补偿标准不合理；
3、补偿程序不完善，司法救济难到位。
拆迁补偿有哪些情况
根据相关法律以及政策规定，拆迁补偿包括下列费用：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
拆迁法律对拆迁补偿有哪些规定
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
拆迁补偿补偿费如何确定
被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成：
1、房屋本身的市场价格；
2、附属设施补偿值（普通单元式楼房没有此项）；
3、超额土地补偿值（平房总建筑面积/总占地面积，即容积率＜0.65，则土地超额部分补偿；
4、附属物及装修补偿。
